Maison à vendre - Schaerbeek VBE15146

Rue Frans Binjé 8 1030 Schaerbeek

845 000 €

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VBE15146

  • 5 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

SCHAERBEEK, idéalement située à proximité du Parc Josaphat dans une rue calme, jolie MAISON 2 façades (5Ch/2Sdb/bureau) de ±310m²construits, comprenant 5 niveaux (dont un entièrement séparé, parfaitement adapté à une profession libérale), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite sur un terrain de ±1,07 ares orienté Est, elle se compose comme suit : A l’entresol (espace profession libérale), salle d’attente, toilette, couloir technique et 2 cabinets médicaux donnant sur un jardinet décoratif. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée (porte blindée), lumineux séjour avec salon, salle à manger et cuisine super-équipée donnant accès à la terrasse. A l’entre étage : salle de douche et toilette séparée. Au 1er étage : chambre (±17m²) avec accès à une terrasse, atelier/bureau et dressing/buanderie. A l'entre étage : toilette séparée. Au 2ème étage : 2 chambres (± 17m² et 14m² ) et salle de douche. Au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires (± 14m² et 14m²) dont une avec mezzanine et grenier de rangement/local chaudière. PEB : E+/220kwh/m²/an, électricité conforme, châssis double vitrage PVC et bois. 19 panneaux solaires. 2 chaudières au gaz à condensation (Bulex et Bosch). Nombreux placards intégrés, cimaises. RU sur demande. Idéalement située, à deux pas des facilités et des axes principaux. A découvrir en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

56 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/08/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15146 Réf. vendeur: 7114522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Robbedoes

205 m 3' 282 m 40'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

173 m 2' 36'' 181 m 26'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

173 m 2' 36'' 181 m 26'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

415 m 6' 451 m 1' 4'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

29 m 21''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

29 m 21''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

61 m 44''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

61 m 44''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Meiser

1 km 7' 1,2 km 2' 49'' 849 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

570 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bienfaiteurs

154 m 1' 43'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

242 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

391 m 6' 433 m 1' 3'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Schaerbeek

721 m 4' 718 m 1' 44'' 536 m 7' 721 m 9'

Lidl Schaarbeek

939 m 4' 997 m 2' 23'' 772 m 10' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Frans Binjé - Frans Binjéstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Robbedoes" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee Communal Emile Max" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bremer" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bienfaiteurs".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

2026.03.06.renseignements urbanistiques.pdf

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