Maison à vendre - Schaerbeek VBE32197

RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaerbeek

725 000 €

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VBE32197

  • 200 m²
  • 17 m² Terrasse
  • 26 m² Jardin
RUE AUGUSTE LAMBIOTTE 54 1030 Schaerbeek
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Description

Victoire Junot vous propose cette charmante maison 3 chambres située dans le quartier Dailly à Schaerbeek. Issue de la reconversion d’un ancien entrepôt industriel, cette propriété a conservé tout le caractère et l’authenticité de son architecture d’origine, tout en offrant un confort de vie contemporain. Installée en intérieur d’îlot, au calme, la maison bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. L’accès se fait par une servitude de passage menant à un bel espace extérieur privatif. Quelques marches vous conduisent ensuite vers un superbe hall d’entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. D’un côté, un vaste séjour baigné de lumière; de l’autre, une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger. L’organisation des volumes autour du local technique assure une circulation fluide et aérée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse entourée de végétation, un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, appréciable en pleine ville. L’étage accueille les trois chambres. La chambre principale bénéficie d’une vue sur la toiture végétalisée ainsi que d’une salle de douche privative avec toilettes. Deux autres chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle de douche (avec toilettes), une salle de bains (avec baignoire et double lavabo), et un espace bureau . Une vaste mezzanine offrant un précieux espace de rangement ou de stockage vient parfaire cette maison atypique. Une propriété pleine de caractère, alliant volumes généreux, tranquillité et originalité, à découvrir sans tarder. Informations et visites : Tel 02/375 1010 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

A.LAMBIOTTE-MAISONS

A.LAMBIOTTE-MAISONS
Victoire-Junot vous présente ce nouveau projet exclusif composé de 3 maisons (dont 1 déjà vendue) idéalement situé à Schaerbeek, dans le quartier « Diamant ». Ces biens offrent tout le confort et les avantages du NEUF, intégrant des technologies innovantes et des matériaux de haute qualité (isolation, système de chauffage (PAC réversible chaud/froid), finitions contemporaines). Chaque maison 3 chambres, en intérieur d'îlot, dispose de beaux espaces de vie tant intérieurs qu'extérieurs. Réparties sur deux niveaux elles bénéficient d’un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Une cave et un local à vélos sont inclus; il n’y a pas de garage. Vente sous TVA 6 % (sous conditions) Que ce soit pour y vivre ou investir, la situation est idéale à 2 pas de la place Dailly : à la fois urbaine et pratique, avec un accès immédiat aux transports en commun, à l’aéroport et aux institutions européennes. Visites sur rendez-vous à votre meilleure convenance : new@victoire.be - +32 2 375 10 10
Prix 625 000 € à 725 000 €
Surface habitable 175 m² à 200 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : A.LAMBIOTTE-MAISONS

Prix

725 000 €

Surface habitable

200 m²

Surface du jardin

26 m²

Surface de la terrasse

17 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : A.LAMBIOTTE-MAISONS

Prix

725 000 €

Surface habitable

200 m²

Surface du jardin

26 m²

Surface de la terrasse

17 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : A.LAMBIOTTE-MAISONS

Prix

725 000 €

Surface habitable

200 m²

Surface du jardin

26 m²

Surface de la terrasse

17 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

200 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32197 Réf. vendeur: AUGUSTE LAMBIOTTE-M2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Castor

193 m 47'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriek

270 m 2' 1'' 277 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"

244 m 1' 38'' 251 m 36'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

360 m 5' 363 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

204 m 2' 27''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

242 m 2' 54''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Meiser

575 m 5' 583 m 1' 23'' 575 m 7' 575 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

572 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

343 m 2' 14'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

475 m 3' 489 m 1' 11'' 475 m 6' 475 m 6'

Colruyt Schaarbeek Meiser

486 m 6' 489 m 1' 10'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Chazal

732 m 10' 782 m 1' 54'' 585 m 9' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Auguste Lambiotte - Auguste Lambiottestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Kriek" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Castor" est à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "la Vallée"", une école primaire joignable en 3 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patrie/Vaderland".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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