Maison à vendre - Schaerbeek RBW56022

Avenue Sleeckx 46 1030 Schaerbeek

475 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 290
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Sleeckx 46 1030 Schaerbeek

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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Schaerbeek (Demolder/Hamoir) une maison unifamiliale d'une superficie de +- 290m2 brut (220m2 peb). La maison est à rénovée entièrement. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 pièces à l'avant de la maison pouvant servir de salle à manger et séjour. Un espace cuisine à l'arrière de la maison donnant sur la cour. A l'entresol vous trouverez un bureau avec wc séparé. Le 1er étage est composé de 2 chambres (+- 25m2 et 15m2). A l'entresol se trouve un salle de douche. Les 2ème et 3ème étages vous permettront de faire 4 chambres et une salle de bains. La maison est vendu avec un permis pour 2 unités à réaliser : 2 duplex 2 chambres - Divers : PEB G - Elec non conforme - PRIX : 475.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Info et visite au Tel 02/646.88.10 .

Visite virtuelle. : https://my.matterport.com/show/?m=4FhjcpjS8DL Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

11 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101688 kWh/an

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56022 Réf. vendeur: 7762193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

706 m 3' 874 m 1' 39'' 670 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

395 m 5'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

395 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

419 m 5'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

665 m 5' 712 m 1' 44'' 536 m 8' 665 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

189 m 2' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Carrefour Express Cage Aux Ours

557 m 4' 775 m 1' 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Lidl Schaerbeek

757 m 4' 806 m 1' 29'' 731 m 9' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,3 km 2' 9''

Musées

Musée Train World

803 m 1' 55''

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 14'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Sleeckx - Sleeckxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demolder" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Verhaeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Prince" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Muziekladder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire joignable en 8 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

ru 2025 10 09.pdf

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controle electrique 2025 10.pdf

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peb 2027.pdf

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