Maison à vendre, Schaerbeek VBD99326

Rue Sander Pierron 31 , 1030 Schaerbeek

àpd 315 000 €

4 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

À proximité du square Riga et du quartier Huart Hamoir, cette maison de caractère à rénover, spacieuse et lumineuse, développe une superficie totale d’environ 230 m² (caves et grenier compris). Elle offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger avec accès direct au jardin. Un entresol accueille une salle de douche et un WC.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres. Un entresol intermédiaire comprend un WC supplémentaire et un espace de rangement.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.

Le grenier, d’environ 40 m² au sol, est aménageable et permet la création d’espaces de vie complémentaires. Des caves d’environ 35 m² complètent l’ensemble.

La maison est à rénover et équipée d’un chauffage par convecteurs. Certains châssis ont déjà été remplacés.

Située dans un quartier recherché, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement.

Faire offre à partir de 315.000 euros. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

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***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle***

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1911

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 875 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 13 m²

Surface habitable 230 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 13 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 140 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 550 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 101938 kWh/an

Emission de CO2 109

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99326 Réf. vendeur: 7602297 Dernière modification: 21/04/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Soleils Crèches

455 m · 2' 3'' 459 m · 1' 6'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet Écoles maternelles

218 m · 48'' 294 m · 42'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Institut De La Sainte Famille Écoles primaires

228 m · 1' 24'' 285 m · 41'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

228 m · 1' 24'' 285 m · 41'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,9 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km · 9'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

160 m · 1' 55''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

160 m · 1' 55''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

972 m · 12'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

342 m · 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

815 m · 10'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

1,1 km · 6' 1 km · 2' 27'' 786 m · 12' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

8,4 km · 34' 8,3 km · 11' 0 m · 0''

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat Bornes de recharge

374 m · 53''

Cambio - Gramme Voitures en libre-service

226 m · 45'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Villo - Georges Eekhoud Vélos en libre-service

206 m · 2' 28''

Magasins

Okay Compact Okay City Helmet Supermarchés

485 m · 1' 57'' 557 m · 1' 20'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Carrefour Market Helmet

608 m · 2' 32'' 683 m · 1' 38'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Proxy Delhaize Verhaeren

759 m · 2' 41'' 809 m · 1' 56'' 600 m · 9' 756 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,1 km · 4'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

788 m · 1' 53''

Centre Sortilège.be Activités

5,1 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,1 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 37' 29,7 km · 1º 59'

Beveren

53 km · 42' 45,1 km · 2º 60'

Saint-Nicolas

44,6 km · 37' 41,7 km · 2º 35'

Malines

24,3 km · 23' 19,7 km · 1º 12'

Alost

35,4 km · 27' 28,8 km · 2º 7'

Louvain

29,9 km · 25' 23,5 km · 1º 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Sander Pierron - Sander Pierronstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Georges Eekhoud" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gramme".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", à 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Soleils", à seulement 5 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Sainte Famille", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Helmet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Helmet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Schaerbeek VBD99326

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