Maison à vendre - Schaerbeek VBE00090

Rue Linné 103 1030 Schaerbeek

360 000 €

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VBE00090

  • 5 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 26 m² Terrasse
Rue Linné 103 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK – Quartier Gare du Nord, rue Linné, Gaëlle et Sylvain sont ravis de vous proposer cet immeuble de rapport composé de deux unités de logement ainsi que d’un rez-de-chaussée à usage de commerce accessoire au logement (carré). L’immeuble se développe avec, en bâtiment avant, un rez-de-chaussée commercial et un triplex à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre stratégie. À l’arrière, un second triplex bénéficie d’une cour, apportant un véritable atout en termes de confort et d’agrément. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique et en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour investisseurs. Destinations urbanistiques : 2 logements + carré accessoire au logement Pour plus d'informations ou une visite : Contactez votre agence Century21 Ever One via le Tel 02.241.21.21 ou par email via Contact À titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

31 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface constructible

187 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317‐0000746934‐01‐8

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00090 Réf. vendeur: cd99e9ce-a044-4508-bc17-357b2edce1a3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atout Couleur

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité

213 m 42'' 258 m 37'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité

213 m 42'' 258 m 37'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

252 m 51'' 615 m 1' 30'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

678 m 8'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

477 m 6'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

477 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

372 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

740 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

746 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

746 m 9'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

477 m 2' 43'' 532 m 1' 20'' 508 m 6' 508 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belgacom - Brussel Noord

720 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine/Koningin

473 m 1' 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

495 m 1' 39'' 1,1 km 2' 45'' 360 m 4' 360 m 4'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

671 m 3' 2,9 km 5' 566 m 8' 663 m 8'

Lidl Schaarbeek

959 m 3' 1,7 km 4' 842 m 12' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Dupont - Dupontstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine/Koningin".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.La station "Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lukas Kunsthumaniora" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Atout Couleur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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