JOURNEES PORTES OUVERTES à ne pas manquer !!! SAMEDI 5 SEPTEMBRE de 10:00 à 12:00
Maison Parc Royal Laeken – Neder-Over-Heembeek
Située aux portes de Laeken, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate du Domaine Royal, cette superbe maison split-level d’environ 230 m² offre un cadre de vie rare alliant verdure, calme et excellente accessibilité.
Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle est prête à emménager, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un excellent PEB. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage, buanderie, atelier et toilette séparée.
1er étage : spacieux séjour lumineux, salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée.
2e étage : hall de nuit, suite parentale d’environ 16 m² avec salle de bain, deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 11 m², salle de douche et toilette séparée.
Grenier : grenier isolé avec excellent potentiel d’aménagement.
Extérieurs : agréable jardin et terrasse de 15 m².
Situation idéale : rue à sens unique, environnement calme, à proximité des espaces verts, parc, piscine, École Européenne, Docks Bruxsel, commerces de la rue De Wand et Ferme Nos Pilifs. Centre de Bruxelles facilement accessible. Arrêt de tram à 2 minutes à pied. Accès rapide au Ring et à l’A12.
Une maison familiale complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
Infos et visites :
Laetitia - Tel +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (WhatsApp également)
Tanguy - Tel +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (WhatsApp également)
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Habiter à proximité de la Rue de Lombartzyde - Lombardsijdestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 4 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".
À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à 4 minutes.
Le trajet vers la crèche "Kasteel Beiaard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Piscine / Zwembad".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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