OPEN DAGEN die je niet mag missen!!! ZATERDAG 5 SEPTEMBER van 10.00 tot 12.00 uur
Maison Parc Royal Laeken – Neder-Over-Heembeek
Gelegen aan de rand van Laken, in een zeer gegeerde residentiële wijk vlak bij het Koninklijk Domein van Laken, biedt deze prachtige split-level woning van ca. 230 m² een unieke combinatie van groen, rust en uitstekende bereikbaarheid.
Gebouwd in 2001 en perfect onderhouden, is de woning instapklaar, zonder renovatiewerken, en beschikt ze over een uitstekende EPC-score. Ze charmeert onmiddellijk door haar natuurlijke lichtinval, ruime volumes en praktische, gezinsvriendelijke indeling.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, wasruimte, werkplaats en apart toilet.
Eerste verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte, eetkamer met toegang tot terras en tuin, volledig uitgeruste keuken.
Tweede verdieping: nachthal, master bedroom van ca. 16 m² met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers van ca. 10 m² en 11 m², douchekamer en apart toilet.
Zolder: geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte: aangename tuin en terras van 15 m².
Ligging: rustige eenrichtingsstraat, nabij groene zones, park, zwembad, Europese School, Docks Bruxsel, winkels op de De Wandstraat en Ferme Nos Pilifs. Vlotte verbinding naar Brussel centrum. Tramhalte op slechts 2 minuten wandelen. Snelle toegang tot Ring en A12.
Een ideale gezinswoning met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en topligging.
Informatie en bezoeken:
Laetitia - Tel +32 494 45 89 73 - FR / EN / ES (ook via WhatsApp)
Tanguy - Tel +32 477 84 65 00 - FR / EN / NL (ook via WhatsApp)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Lombartzyde - Lombardsijdestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bruxelles (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heembeek" station.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Piscine / Zwembad".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaerbeek / Schaarbeek" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 8 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 14 minuten afstand.
In 4 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.
U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 4 minuten afstand met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Kasteel Beiaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kasteel Beiaard", op 2 minuten.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan