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Maison à vendre, Schaerbeek VBE64475

Rue du Pavillon 79 , 1030 Schaerbeek

595 000 €

Eventimmo

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6 Chambre(s) 325 m² 6 Salle(s) de bain 65 m² Jardin

Description

Rue du Pavillon, au coeur du Schaerbeek historique, cette maison unifamiliale de 1890 a gardé son âme tout en gagnant en confort. Derrière une façade de 6 mètres, on retrouve ce qui fait le charme des maisons bruxelloises de cette époque - moulures, parquets, cheminées d'origine et belles hauteurs sous plafond - sur 4 niveaux organisés avec bon sens. Le bien offre +/- 325 m² habitables (+/- 430 m² bruts) et s'étend du sous-sol aménagé jusqu'aux combles. L'agencement, atypique et flexible, multiplie les pièces d'eau et les points de cuisine - pratique pour une famille nombreuse, pour recevoir, ou pour qui aime garder une vraie indépendance entre les espaces. Une arrière-maison complète l'ensemble : bureau, atelier ou salle de jeux, à vous de voir. Côté extérieur, un jardin orienté Sud de +/- 65 m², au calme, pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 1 are 70. Pour être direct : le bâti a du cachet et a été entretenu, mais le volet énergétique reste à travailler (PEB D-). C'est aussi ce qui laisse de la marge - et donne accès aux primes Renolution. Un bien rare, qui conjugue caractère, volume et possibilités. Surface brute PEB : 337 m². PEB : D- - 198 kWh/(m².an) - certificat n° 20260612-0000756555-01-2 COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11261/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1880

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 038 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 325 m²

Meublé Non

Surface du séjour 60 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 6

Nombre de toilettes 6

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 65 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 170 m²

Surface constructible 84 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64475 Réf. vendeur: 11261 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Galatéa Crèches

433 m · 2' 33'' 1 km · 2' 26'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Ecole Maternelle Communale N°2 Écoles maternelles

337 m · 5' 890 m · 2' 8'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Primaire Communale N°2 Écoles primaires

290 m · 4' 1,1 km · 2' 38'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Campus Kompas Écoles secondaires

552 m · 5' 1,1 km · 2' 44'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km · 9'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II Bus

107 m · 1' 17''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

540 m · 6'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

541 m · 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

261 m · 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

617 m · 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

2 km · 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km · 24'

Schaerbeek / Schaarbeek Gares

1,4 km · 9' 1,5 km · 4' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

10,1 km · 42' 10,4 km · 14' 0 m · 0''

Colignon Bornes de recharge

1,2 km · 2' 55''

Cambio - Stephenson Voitures en libre-service

246 m · 1' 28'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Villo - Pavillon / Paviljoen Vélos en libre-service

231 m · 2' 46''

Magasins

Carrefour Express Cage Aux Ours Supermarchés

588 m · 4' 1,6 km · 4' 558 m · 6' 588 m · 7'

Lidl Schaerbeek

710 m · 5' 897 m · 2' 9'' 593 m · 9' 710 m · 9'

Aldi Brussel

751 m · 5' 938 m · 2' 15'' 657 m · 9' 751 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,7 km · 4'

Musée Train World Musées

1,8 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,6 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,5 km · 17'

Villes proches

Termonde

30,7 km · 35' 27,8 km · 1º 46'

Beveren

51,8 km · 41' 44,3 km · 3º 14'

Saint-Nicolas

43,4 km · 35' 40,9 km · 2º 49'

Malines

29,9 km · 26' 20,6 km · 1º 18'

Alost

30 km · 24' 26,9 km · 1º 54'

Louvain

30,3 km · 26' 24,8 km · 1º 30'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Pavillon - Paviljoenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stephenson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pavillon / Paviljoen" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Campus Kompas" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Galatéa", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°2" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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