Maison à vendre, Schaerbeek VBE71117

Rue du Pavillon 101-103, 1030 Schaerbeek

599 000 €

ERA - Châtelain Ixelles

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6 Chambre(s) 350 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Lot de 2 immeubles composé de 2 duplex et d’une maison unifamiliale à vendre à Schaerbeek

ERA Châtelain vous propose ces immeubles qui constituent une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un revenu locatif existant et immédiat.

L’immeuble situé au 103 comprend deux duplex, tandis que le 101 est une maison unifamiliale.

Idéalement situé à Schaerbeek, à proximité du boulevard Lambermont, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements d’enseignement supérieur et des nombreuses commodités du centre de Bruxelles.

Agencement du bien

L’immeuble situé au 103 comprend 2 duplex : l’un de deux chambres et l’autre de quatre chambres. Ils disposent chacun d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un salon et d’une salle à manger.

La maison unifamiliale située au 101 est composée de deux chambres, d’une salle de douche, d’une cuisine et d’un espace de vie.

Atouts :

Entièrement loués
Produit particulièrement adapté à l’investissement locatif
Revenus locatifs existants et immédiats

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 599 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 350 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 110 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44815 kWh/an

Référence PEB 20251107-TEST

Emission de CO2 66

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE71117 Réf. vendeur: 1537127 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Galatéa Crèches

376 m · 1' 42'' 677 m · 1' 37'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Ecole Maternelle Communale N°2 Écoles maternelles

243 m · 4' 247 m · 35'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Ecole Primaire Communale N°2 Écoles primaires

196 m · 2' 7'' 562 m · 1' 21'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Campus Kompas Écoles secondaires

495 m · 4' 803 m · 1' 55'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km · 8'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

83 m · 59''

58 - Vilvoorde Station - Albert II

446 m · 5'

71 - De Brouckere - Delta

447 m · 5'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

167 m · 2'

93 - Stade - Legrand

388 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,1 km · 25'

2 - Simonis - Elisabeth

2,1 km · 25'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

1,3 km · 7' 1,3 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 41' 10,1 km · 14' 8,6 km · 32'

Colignon Bornes de recharge

569 m · 1' 22''

Cambio - Stephenson Voitures en libre-service

290 m · 2' 28'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Villo - Pavillon / Paviljoen Vélos en libre-service

137 m · 1' 39''

Magasins

Carrefour Express Cage Aux Ours Supermarchés

494 m · 2' 52'' 1,1 km · 2' 35'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Lidl Schaerbeek

616 m · 4' 622 m · 1' 29'' 527 m · 7' 616 m · 7'

Aldi Brussel

657 m · 4' 664 m · 1' 35'' 598 m · 8' 657 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,5 km · 3'

Musée Train World Musées

1,5 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,6 km · 17'

Villes proches

Termonde

30,8 km · 35' 27,9 km · 1º 48'

Beveren

51,8 km · 41' 44,4 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

43,5 km · 35' 41 km · 2º 50'

Malines

25,1 km · 25' 20,5 km · 1º 17'

Alost

30,1 km · 25' 27 km · 1º 56'

Louvain

30 km · 25' 24,7 km · 1º 28'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Pavillon - Paviljoenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus Kompas", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°2", à 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale N°2" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Galatéa" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 2 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stephenson".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Pavillon / Paviljoen".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Schaerbeek VBE71117

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Transports

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