Maison à vendre, Schaerbeek VBE71117

Rue du Pavillon 101-103 , 1030 Schaerbeek

599 000 €

ERA - Châtelain Ixelles

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6 Chambre(s) 350 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Lot de 2 immeubles composé de 2 duplex et d’une maison unifamiliale à vendre à Schaerbeek

ERA Châtelain vous propose ces immeubles qui constituent une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un revenu locatif existant et immédiat.

L’immeuble situé au 103 comprend deux duplex, tandis que le 101 est une maison unifamiliale.

Idéalement situé à Schaerbeek, à proximité du boulevard Lambermont, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements d’enseignement supérieur et des nombreuses commodités du centre de Bruxelles.

Agencement du bien

L’immeuble situé au 103 comprend 2 duplex : l’un de deux chambres et l’autre de quatre chambres. Ils disposent chacun d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un salon et d’une salle à manger.

La maison unifamiliale située au 101 est composée de deux chambres, d’une salle de douche, d’une cuisine et d’un espace de vie.

Atouts :

Entièrement loués
Produit particulièrement adapté à l’investissement locatif
Revenus locatifs existants et immédiats

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 599 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 350 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 110 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44815 kWh/an

Référence PEB 20251107-TEST

Emission de CO2 66

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE71117 Réf. vendeur: 1537127 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Galatéa Crèches

376 m · 1' 42'' 677 m · 1' 37'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Ecole Maternelle Communale N°2 Écoles maternelles

243 m · 4' 247 m · 35'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Ecole Primaire Communale N°2 Écoles primaires

196 m · 2' 7'' 562 m · 1' 21'' 187 m · 2' 15'' 187 m · 2' 15''

Campus Kompas Écoles secondaires

495 m · 4' 803 m · 1' 55'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km · 8'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II Bus

83 m · 59''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

446 m · 5'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

447 m · 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

167 m · 2'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

388 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

2,1 km · 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km · 25'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

1,3 km · 7' 1,3 km · 3' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 41' 10,1 km · 14' 0 m · 0''

Colignon Bornes de recharge

569 m · 1' 22''

Cambio - Stephenson Voitures en libre-service

290 m · 2' 28'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Villo - Pavillon / Paviljoen Vélos en libre-service

137 m · 1' 39''

Magasins

Carrefour Express Cage Aux Ours Supermarchés

494 m · 2' 52'' 1,1 km · 2' 35'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Lidl Schaerbeek

616 m · 4' 622 m · 1' 29'' 527 m · 7' 616 m · 7'

Aldi Brussel

657 m · 4' 664 m · 1' 35'' 598 m · 8' 657 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,5 km · 3'

Musée Train World Musées

1,5 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,7 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,6 km · 17'

Villes proches

Termonde

30,8 km · 35' 27,9 km · 1º 48'

Beveren

51,8 km · 41' 44,4 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

43,5 km · 35' 41 km · 2º 50'

Malines

25,1 km · 25' 20,5 km · 1º 17'

Alost

30,1 km · 25' 27 km · 1º 56'

Louvain

30 km · 25' 24,7 km · 1º 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Pavillon - Paviljoenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

La station "Villo - Pavillon / Paviljoen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Stephenson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Communale N°2" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Campus Kompas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Galatéa" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°2", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Le quartier

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