Maison à vendre - Etterbeek VBD17238

Avenue Commandant Lothaire 58 1040 Etterbeek

915 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Commandant Lothaire 58 1040 Etterbeek

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Description

ETTERBEEK, idéalement située à proximité de toutes les facilités, A RENOVER très belle MAISON DE MAITRE lumineuse d'une superficie totale de 460 m² sise sur un terrain de 4 ares14 ca (6ch/1sdb/1sdd/1bur) de l'architecte et designer Alfred Chambon, construite en 1952. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée (5m²), salle d'attente (12.5m²), bureau ou espace profession libérale (12m²), accès au garage 2 voitures (38m²), accès au jardin. Au 1er étage : Dégagement d'escalier, salon - séjour (65m²) avec feu ouvert, cuisine séparée semi-équipée (13m²), terrasse. Au 2ème étage : Dégagement d'escalier, 4 chambres (13m² - 17m² - 20m² - 13.5m²), toilette séparée, salle de bains (8.2m²). Au 3ème étage : Dégagement d'escalier, 2 chambres (17m²-12m²), salle de douche (2m²), espace buanderie (10m²), terrasse (30m²). Au sous-sol : Local chaufferie (12m²), cave à vin (12m²), cave principale (35m²). Chaudière au mazout avec nouvelle citerne. Electricité : Non-conforme. PEB : G (390 kWh/m2/an). Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 915 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

414 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

153954 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17238 Réf. vendeur: 7078569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

283 m 56'' 283 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

96 m 23'' 106 m 16'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

224 m 44'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

691 m 5' 693 m 1' 36'' 691 m 8' 691 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

330 m 4'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

284 m 3'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

617 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

341 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

341 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

278 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Delta

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 42' 12,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

1,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

239 m 2' 45'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

110 m 35'' 107 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

149 m 1' 9'' 143 m 20'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Proxy Delhaize Saint-Michel

487 m 4' 489 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pétillon".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Boileau".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" à 1 minute à la marche."Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Angerie" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

RU_Lothaire58_2025.pdf

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