Maison à vendre - Etterbeek VWD16272
1 390 000 €
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Description
Implantée au coeur du très prisé quartier européen, à proximité immédiate du Parlement, cette remarquable maison de maître de style Art Nouveau a été édifiée en 1901 par l architecte Victor Taelemans pour son usage personnel. Elle conjugue avec élégance un patrimoine architectural d exception et un niveau de confort contemporain.
Développant environ 360 m² habitables, la maison s'articule autour d'un vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée, sublimé par une mosaïque d'époque caractéristique de l'Art Nouveau. Celui-ci dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue sur mesure par l'architecte responsable de la rénovation afin de s'intégrer harmonieusement à l'esprit de la maison. Une spacieuse salle à manger d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée décorative d'origine, mène à un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, avec accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud de ± 45 m².
Un escalier d'époque remarquable dessert les étages. Le premier niveau accueille une chambre avec salle de douche privative et placards intégrés, un salon particulièrement lumineux ainsi qu'un espace bibliothèque. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures, boiseries et poignées de portes aux motifs arabesques, ont été soigneusement conservés et se retrouvent également au rez-de-chaussée.
Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une vaste salle de bains. L'ensemble bénéficie d'un puits de lumière central apportant une luminosité naturelle à l'espace de distribution. Le dernier niveau propose un studio aménagé sous les toits, composé d'un coin salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour un invité, un adolescent ou un usage indépendant.
La maison conserve de nombreuses finitions d'origine de grande qualité, telles que parquets massifs, mosaïques, vitraux et éléments en fer forgé, témoignant du raffinement propre à l'Art Nouveau.
Enfin, de vastes caves occupant toute la surface de la maison, avec une belle hauteur sous plafond, offrent de nombreux espaces de rangement. A l'arrière, sous la terrasse, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien rare et prestigieux. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1906
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
34 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
360 m²
Surface totale
423 m²
Surface du bureau
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
120 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Référence PEB
20250411‐0000710946‐01‐7
Emission de CO2
121
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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