Maison à vendre - Etterbeek RBV92952

Gerardstraat 59 1040 Etterbeek

845 000 €

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RBV92952

  • 5 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Gerardstraat 59 1040 Etterbeek
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Description

Maison de maître de caractère et de grande qualité, idéalement située à proximité de la rue des Tongres et du parc du Cinquantenaire. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette magnifique maison de maître allie à la perfection authenticité et confort moderne. rafraîchie avec soin, dans le respect de son caractère d'origine, elle offre des volumes généreux, une grande luminosité et une flexibilité d'utilisation exceptionnelle. La maison dispose de pas moins de 5 chambres, d'un dressing, de 3 salles de bains/salles d'eau et d'un espace bureau séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur l'agréable jardin intérieur orienté sud-ouest. La combinaison de hauts plafonds, de parquets et d'éléments authentiques crée une atmosphère chaleureuse et élégante dans toute la maison. Les étages supérieurs offrent des chambres confortables, une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des pièces supplémentaires pouvant parfaitement servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou d'atelier. Située à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, et à proximité du verdoyant Parc du Cinquantenaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant au cœur de la ville. Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un emplacement de choix à Bruxelles. EPC: 256 kwh/m²/jaar (E-). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92952 Réf. vendeur: 3014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Dauphins

194 m 38'' 892 m 2' 8'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

87 m 17'' 751 m 1' 48'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

87 m 17'' 751 m 1' 48'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

585 m 1' 57'' 784 m 1' 52'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

310 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

310 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

401 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

776 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

803 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

803 m 10'

Gares

Merode

1,4 km 7' 1,9 km 2' 58'' 712 m 9' 712 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 38' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

443 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Cinquantenaire

381 m 1' 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

368 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

328 m 1' 5'' 328 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

772 m 2' 34'' 772 m 1' 51'' 0 m 0'' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Gérard - Gérardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cinquantenaire".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Dames De Marie", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Dauphins" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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