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Maison à vendre, Etterbeek RBV92952

Gerardstraat 59 , 1040 Etterbeek
845 000 €
5 Chambre(s) 280 m² 3 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 40 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1885
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 845 000 €
Revenu cadastral 1 246 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 280 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 55 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 110 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92952 Réf. vendeur: 3014 Dernière modification: 29/05/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Gérard - Gérardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Dames De Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Dauphins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 10 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Cinquantenaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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