Huis te koop - Etterbeek RBV92952

Gerardstraat 59 1040 Etterbeek

845 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 3 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Gerardstraat 59 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervol en kwalitatief herenhuis op toplocatie nabij Rue des Tongres en Parc du Cinquantenaire. In een van de meest gegeerde buurten van Brussel bevindt zich dit prachtige herenhuis, waar authenticiteit en hedendaags comfort perfect samenkomen. De woning werd met oog voor detail en behoud van karakter opgefrist en biedt royale volumes, veel lichtinval en een uitzonderlijke flexibiliteit in gebruik. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een dressing, 3 badkamers/douchekamers en een aparte bureauruimte. Op de bel-etage geniet u van een sfeervolle leefruimte met open haard, een elegante eetkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de aangename zuidwestgerichte binnentuin. De combinatie van hoge plafonds, houten vloeren en authentieke elementen creëert een warme en stijlvolle sfeer doorheen de hele woning. De bovenverdiepingen bieden comfortabele slaapkamers, een luxueuze master suite met dressing en badkamer, evenals extra kamers die perfect dienst kunnen doen als kinder-, logeer- of hobbykamer. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, en vlak bij het groene Parc du Cinquantenaire, geniet deze woning van een ideale ligging voor wie rustig en toch centraal wil wonen. Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een topligging in Brussel. EPC: 256 kwh/m²/jaar (E-). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 246 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1885

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

280 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV92952 Ref. verkoper: 3014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Dauphins

194 m 38'' 892 m 2' 8'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

87 m 17'' 751 m 1' 48'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

87 m 17'' 751 m 1' 48'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

585 m 1' 57'' 784 m 1' 52'' 585 m 7' 585 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

310 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

310 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

401 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

776 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

803 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

803 m 10'

Treinstations

Merode

1,4 km 7' 1,9 km 2' 58'' 712 m 9' 712 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 38' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

443 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Cinquantenaire

381 m 1' 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes / Kelten

368 m 5'

Winkels

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

328 m 1' 5'' 328 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

376 m 1' 15'' 376 m 54'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

772 m 2' 34'' 772 m 1' 51'' 0 m 0'' 757 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Gérard - Gérardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cinquantenaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Celtes / Kelten", 5 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 10 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Dauphins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Des Dames De Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets