Maison à vendre - Etterbeek VBE12120 Option

Avenue de la chasse 152 1040 Etterbeek

1 240 000 €

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VBE12120

  • 7 Chambre(s)
  • 550 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 120 m² Terrasse
Avenue de la chasse 152 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK, à deux pas du Cinquantenaire, cette magnifique maison idéalement localisée développe une superficie construite d’environ 600 m², complétée par une annexe de ± 90 m², (7CH/4sdb/bur) le tout sur un terrain de 3,40 ares. Construite en 1918 et rénovée partiellement en 2009, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, dont une PISCINE INTERIEURE chauffée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique entrée cochère. Il comprend un bureau, une toilette séparée, deux espaces de détente avec douches ainsi qu’une piscine intérieure chauffée équipée. Le premier étage se compose d’un splendide salon avec de magnifiques éléments d’époque ( moulures, parquet, cheminée ) une salle à manger avec poêle, un petit salon et une cuisine avec accès à une autre belle terrasse. Cet étage offre un espace de vie lumineux et convivial. Au deuxième étage, on trouve une toilette séparée, une chambre avec salle de douche attenante, une seconde grande chambre ainsi qu’une autre salle de douche. Le troisième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement. De grandes caves complètent le bien. À l’extérieur, une spacieuse terrasse/jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bâtiment arrière, situé en fond de parcelle et accessible via la porte cochère, comprend une cuisine ouverte, un séjour et une toilette au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces à l’étage, une toilette séparée et une salle de douche. Ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, allie charme, volumes généreux et matériaux de qualité (beaux escaliers, parquets,...) dans un quartier recherché et très bien situé. Electricité non conforme. RU en cours de demande. Maison avant PEB "F": 336 kWh/m²/an. Maison arrière PEB "G": 688 kWh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 240 000 €
  • Revenu cadastral: 4 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

336 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12120 Réf. vendeur: 7606460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "colombe De La Paix"

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek

479 m 1' 43'' 413 m 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

317 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

531 m 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

531 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

842 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Merode

1,8 km 7' 2,2 km 4' 607 m 10' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

376 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Rinsdelle

265 m 1' 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

101 m 1' 13''

Supermarchés

Proxy Delhaize Grande Haie

414 m 1' 53'' 424 m 1' 1'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

420 m 2' 34'' 461 m 1' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

822 m 2' 44'' 822 m 1' 58'' 694 m 8' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 6'

Musées

Musée Autoworld

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Chasse - Jachtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Chalet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek", à 4 minutes.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louis Titz" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rinsdelle".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Grande Haie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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