Huis te koop - Etterbeek VBE12120 In optie

Avenue de la chasse 152 1040 Etterbeek

1 240 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 4 Badkamer(s)
  • 120 m² Terras
Avenue de la chasse 152 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op slechts een steenworp van het Cinquantenaire, biedt dit prachtige huis, ideaal gelegen, een bebouwde oppervlakte van ongeveer 600 m², aangevuld met een bijgebouw van ± 90 m² (7 slp, 4 bdk, bur), alles gelegen op een perceel van 3,40 a. Gebouwd in 1918 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2009, beschikt het over mooie volumes en kwaliteitsvolle afwerkingen, waaronder een binnenzwembad met verwarming. De begane grond opent zich naar een magnifieke entree met een koetspoort. Het omvat een bureau, een apart toilet, 2 ontspanningsruimtes met douches, evenals het verwarmde binnenzwembad. De eerste verdieping beschikt over een schitterende woonkamer met prachtige elementen uit de tijd (mouldingen, parket, open haard), een eetkamer met een kachel, een kleine salon en een keuken met toegang tot een ander mooi terras. Deze verdieping biedt een lichte en gezellige leefruimte. Op de tweede verdieping vindt u een apart toilet, een slaapkamer met een en-suite douchekamer, een tweede grote slaapkamer en een andere douchekamer. De derde verdieping biedt 3 extra slaapkamers en een badkamer met toilet. Een zolder van ongeveer 35 m² biedt een mooi potentieel voor verdere ontwikkeling. Grote kelders vervolledigen het pand. Buiten is er een ruime terras/tuin die het mogelijk maakt volop van de zonnige dagen te genieten. Het achtergebouw, gelegen aan het einde van het perceel en toegankelijk via de koetspoort, omvat op de begane grond een open keuken, een woonkamer en een toilet, evenals 2 kamers op de bovenverdieping, een apart toilet en een douchekamer. Dit zeldzame pand, dat tal van mogelijkheden biedt voor herinrichting, combineert charme, ruime volumes en hoogwaardige materialen in een gewilde wijk met een uitstekende ligging. De elektriciteit is niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.De voorste woning heeft een EPC-label "F" (336 kWh/m²/jaar) en de achterste woning heeft een EPC-label "G" (688 kWh/m²/jaar). Te ontdekken in exclusiviteit bij Latour et Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 350 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare opp.

550 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

336 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12120 Ref. verkoper: 7606460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale "colombe De La Paix"

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale "colombe De La Paix"

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Etterbeek

479 m 1' 43'' 413 m 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

317 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

531 m 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

531 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

842 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,8 km 7' 2,2 km 4' 607 m 10' 962 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 41' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Sint-Pietersplein

376 m 54''

Autodelen

Cambio - Rinsdelle

265 m 1' 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Louis Titz

101 m 1' 13''

Winkels

Proxy Delhaize Grande Haie

414 m 1' 53'' 424 m 1' 1'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

420 m 2' 34'' 461 m 1' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

822 m 2' 44'' 822 m 1' 58'' 694 m 8' 822 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 6'

Musea

Musée Autoworld

1,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue de la Chasse - Jachtlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Chalet", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "colombe De La Paix"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Grande Haie (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Rinsdelle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 6 minuten.Bij het "Villo - Louis Titz" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets