Ixelles - Porte de Namur / Quartier européen – Maison unifamiliale + garage
ERA Châtelain vous propose cette propriété unique située au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. À l’abri des regards, cette maison arrière est accessible via l’entrée principale de l’immeuble ou directement par le garage.
Développant +/- 360 m² habitables, elle bénéficie d’une localisation idéale à Ixelles, à deux pas de la Porte de Namur, dans un environnement central et animé.
La maison se compose de deux parties distinctes (2 et 3 niveaux). La première comprend : un garage box fermé, un hall d’entrée, une toilette invités et un dressing. Au sous-sol : un espace wellness avec salle de sport et hammam, une chambre et une toilette séparée. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains et toilette, ainsi qu’une buanderie.
Un couloir relie les deux bâtiments et offre une belle flexibilité d’aménagement. À l’arrière : un second salon avec feu ouvert et un espace bureau. À l’étage : deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et une toilette séparée.
Les deux parties bénéficient également d’un jardin central orienté sud, vous permettant de profiter d’un espace extérieur pour passer des moments en famille ou entre amis.
Atouts :
Bien actuellement occupé par les propriétaires.
Infos et visites : contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à Ixelles sur era.be/chatelain.
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Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waverse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.
À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Grâce à la station "Cambio - St-Boniface", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parnasse / Parnassus" à 4 minutes à pied.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Akuna Matata", à seulement 2 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 7 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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