• 5 Chambre(s)
  • 395
  • 100 m² Jardin
Rue Paul Lauters 39 1050 Ixelles

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Description

Exclusivité BARNES- Venez découvrir cette grande et jolie maison bruxelloise à rénover. Elle dispose d'un agréable jardin et est située dans le quartier Louise proche du bois de la Cambre, des commerces et de toutes commodités. Opportunité rare à découvrir. N'hésitez pas à demander une visite. 4 Niveaux de +-80m2 - Superficie totale 395m2 selon Peb + caves - Précompte 2278 € - Zone non inondable - PEB G - Jardin de +- 100m2- Cuve à Mazout à enlever. Situation urbanistique reconnue maison unifamiliale Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 955 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

395 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

165439 kWh/an

Référence PEB

20240725-0000686297-01-1

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB76730 Réf. vendeur: 85283279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

3 m 0'' 452 m 1' 5'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

425 m 2' 1,1 km 2' 19'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

482 m 2' 12'' 1,1 km 2' 27'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

681 m 2' 47'' 749 m 1' 47'' 681 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

276 m 3'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

335 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

330 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

330 m 4'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 7' 3,1 km 5' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 50' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,2 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

342 m 1' 8'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

303 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

275 m 55'' 677 m 1' 37'' 275 m 3' 275 m 3'

Delhaize Molière

729 m 2' 25'' 916 m 2' 12'' 611 m 9' 729 m 9'

Okay Compact Act Avenue Louise

849 m 2' 49'' 1,3 km 2' 49'' 650 m 9' 803 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Eyck".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège De Bruxelles" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Molière" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Avenue Louise" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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