Maison à vendre - Ixelles (page 2)

A deux pas de la maison, communale d'Ixelles, proche des transports et des commerces, immeuble de rapport à rafraîchir comprenant 4 appartements ( 3 reconnus à l'urbanisme) et divisé actuellement en plusieurs chambres + 1 petit appartement avec 1 chambre sous combles pour un revenu total annuel de 60.000€. Chaudières individuelles au gaz, double vitrage, électricité conforme. PEB : F. Pour les informations et les visites: ### ou ### En savoir plus ?

Dans le quartier Louise, à proximité du jardin du Roy et du parc Tenbosch, dans une rue calme et élégante , très bel immeuble de rapport avec 4 unités officielles. Façade +/- 6m55. Terrain 1 are 69. Surface habitable +/- 380 m², comprenant 1 rez duplex de +/- 155 m² (PEB D) , 1er étage de +/- 82 m² (PEB E+), 2ème étage de +/- 63 m² (PEB E), et 3ème étage de +/- 80 m² (PEB E+) En savoir plus ?

Ixelles – Quartier Stéphanie, Rêvimmo Brussels vous présente une élégante maison de rapport de style bruxellois, développant une superficie d’environ 400 m² et agrémentée d’un jardin de ±60 m². L’immeuble se compose de trois unitées reconnues. Au rez-de-chaussée, un appartement de ±195 m² bénéficiant d’un jardin de 60 m². L’appartement s’ouvre sur un hall d'entrée menant à un séjour lumineux accueillant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, chacune composée de sa salle de bain attenante. Au premier étage, un appartement de ±115 m² proposant un séjour lumineux accueillant le salon et la salle à manger ouverte sur la cuisine. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Au dernier étage, un appartement de ±90 m² composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un hall de nuit dessert 2 chambres et une salle de bain. Une cave individuelle est octroyé à chaque appartement. Chaque unité dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. Bien disponible à l’acte, à l’exception d’une unité actuellement occupée. Localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des axes principaux, des commerces et des établissements scolaires. Acte de base existant. Opportunité idéale pour investisseur ou pour une acquisition patrimoniale de qualité. Honoraires d’agence de 1,5% HTVA à charge de l’acquéreur. Informations et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### . Projection 3D by rêvimmo disponible sur demande. En savoir plus ?

Située sur le Square Robert Goldschmidt à Ixelles, dans un environnement résidentiel recherché et plus intimiste, cette maison des années 50 bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate du Cimetière d’Ixelles et de l’ULB. Implantée sur un agréable square, la maison dispose d’un beau jardin de +/- 50 m² orienté Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, bureau de +/- 8 m² avec accès direct au jardin, buanderie et garage avec porte électrique. - 1er étage : Palier, séjour lumineux, cuisine et terrasse avec accès au jardin. - 2ème étage : Palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains. - 3ème étage : Une chambre supplémentaire, un wc et combles aménagées. La maison est en excellent état d’entretien mais nécessitera une remise au goût du jour selon les préférences de chacun. Informations techniques : PEB : E+ ; Électricité non conforme ; Chaudière à condensation ; Alarme (Verisure) ; Libre à l’acte Une belle opportunité dans un quartier prisé d’Ixelles, idéale pour une à proximité des universités et des commodités. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Idéalement située entre Place Fernand Cocq et Place Flagey, cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un quartier recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Composition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée, spacieux salon, salle à manger et cuisine. Étage intermédiaire Une chambre, un bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. 1er étage Salon/salle à manger, une chambre et une salle de bain avec cuisine – idéal comme étage parental ou espace polyvalent. 2e étage (combles aménagés) Salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche avec cuisine. Sous-sol Caves. Les compteurs sont actuellement séparés. Le bien est actuellement loué en deux unités. Le bien est vendu comme maison unifamiliale. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles ! Infos & visites CENTURY 21 Boondael ### – ### ### En savoir plus ?

Quartier du Châtelain à Ixelles, ce splendide immeuble mixte de 694m2 selon PEB (logement et bureaux) séduit par son cachet exceptionnel et sa maison arrière à rénover. Érigée en 1903, cette impressionnante maison de maître vous séduira par son style grandiose ses hauts plafonds, volumes généreux, sa circulations élégantes et surtout une spectaculaire et unique cage d’escalier ornée d’une verrière, véritable pièce maîtresse du bâtiment. Le bien est implanté sur un terrain de 3a06ca, avec une façade de ± 6,95 m, une cour et une arrière-maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Rare bien à l'architecture unique à Bruxelles à découvrir chez Barnes. Peb G Demandez une visite tel ### ### En savoir plus ?

Châtelain à IXELLES – Maison bourgeoise + jardin ! ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison idéalement située entre la Place Stéphanie et la prestigieuse Place du Châtelain à Ixelles, offrant une surface de 387 m² (surface brute PEB). Composée comme suit : - Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau, 2 belles pièces en enfilade faisant office de bureau et de bibliothèque, 2 pièces pouvant être aménagées en fonction des besoins, et accès au jardin. - Entre-étage : toilette séparée. - Premier étage : palier, spacieux et lumineux séjour avec bureau, salon, salle à manger et cuisine. - Deuxième étage : palier, salle de bains avec toilette, chambre 1, chambre 2. - Troisième étage : palier, grenier pouvant être aménagé en chambre, chambre 3, chambre 4 pouvant être aménagée en une deuxième salle de bains. - Espace cave : cave 1, cave 2, cave à vin, local chaudière. Vous allez apprécier : Son charme Ses grands volumes Son caractère Ses hauteurs sous plafond Son calme Éléments techniques : chaudière à condensation au gaz de 2024, thermostat, double vitrage PVC et bois, et simple vitrage en bois dans la pièce du fond du rez-de-chaussée donnant sur le jardin. Une citerne à mazout se trouve encore dans la maison, une neutralisation sera nécessaire. La maison sera disponible à l’acte, sous réserve d’une éventuelle courte occupation précaire. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

MyImmo Uccle vous propose cette maison unifamiliale de 210 m² (selon PEB), actuellement exploitée en kots étudiants, idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Saint-Boniface, dans un quartier très recherché pour sa proximité avec les universités et les institutions européennes, ainsi que pour son cadre de vie dynamique et central. Agencement actuel : • Rez-de-chaussée : grande cuisine avec coin salle à manger, hall d’entrée et chambre • 3 salles de douche avec WC aux entresols • 6 chambres réparties sur 3 niveaux Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage Grandes caves PEB G Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse souhaitant de beaux volumes qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Opportunité intéressante pour un projet de coliving : après réorganisation des espaces, la maison peut accueillir jusqu’à 6 chambres et proposer des espaces communs conviviaux au rez-de-chaussée (séjour et cuisine/salle à manger), permettant d’optimiser le rendement locatif. Revenu locatif actuel : 2.850 €/mois pour 6 kots loués. D'autres biens sur ### En savoir plus ?

Rare Opportunité à Ixelles – Maison de Caractère avec beau revenu locatif: rue de Venise 35 – À deux pas de la Place Stéphanie et du quartier Louise. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles, cette superbe maison unifamiliale du début du 20e siècle allie cachet architectural, potentiel multifonctionnel et rendement locatif attractif. Nichée dans une rue résidentielle calme et élégante d’Ixelles, cette propriété séduira tant les investisseurs que les familles à la recherche d’un bien d’exception. Caractéristiques principales : Superficie habitable nette d’environ 228 m², répartie sur 4 niveaux Rénovée en 2005 tout en conservant son charme d’origine Actuellement aménagée en 4 unités de logement : 2 studios loués respectivement 485 € et 680 € 1 appartement 1 chambre avec terrasse avant loué 800 € 1 duplex 3 chambres avec terrasse arrière loué 700 € Revenu locatif mensuel total : 2.665 € Atouts majeurs : Parfait pour une famille nombreuse, un projet de maison kangourou, ou une profession libérale avec logement Garage privatif Charmante cour extérieure pour vos moments de détente Spacieux sous-sol avec caves, chaufferie et local compteurs (4 compteurs électriques, 3 gaz, 1 eau + 4 de passage) Hall d’entrée accueillant avec local de rangement Équipements techniques : Toiture à double versant en tuiles Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Immeuble raccordé à l'égout Investissement sûr ou projet de vie idéal, cette maison polyvalente combine emplacement de prestige, cachet historique et rendement immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ixelles ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Ixelles – Quartier Louise / Stéphanie, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble de caractère entièrement rénové (quelques finitions à prévoir) offrant une superficie brute totale de 556 m² et bénéficiant d’un parc/jardin exceptionnel d’environ 690 m², fait rare dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles. Rénovation récente avec parquet, nouvelles cuisines et finitions contemporaines, tout en conservant le cachet d’origine. Il comprend trois unités résidentielles reconnues : un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée (±105,5 m²) avec terrasse de ±60 m² et cave ; un spacieux duplex aux 1er et 2e étages (±211 m² bruts) offrant 4 chambres, dressings et plusieurs salles de bain, terrasses et accès direct au jardin privatif, avec trois caves ; un appartement au 3e étage (±95 m² bruts) avec terrasse et cave. Chauffage individuel au gaz ainsi que les compteurs pour l'eau, le gaz et l'électricité. Libre à l’acte à l’exception du troisième étage. Situation premium à proximité immédiate du métro Louise, de la Place Stéphanie, des commerces, restaurants et écoles. Acte de base établi. Idéal pour investisseur ou projet patrimonial. Commission d’agence de 2% HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### . Projections 3D disponibles. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous présente à Ixelles, quartier Cimetière d'Ixelles une magnifique maison remplie de charme de +/- 241 m2 (surface PEB) en intérieur d'ilot. Située à proximité des commerces et des transports en commun, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC- Un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 48m2 donnant sur un espace extérieur intimiste de +/-20m2. Au niveau inférieur : un bureau/salon TV de +/- 30m2 et une grande buanderie/pièce de rangement de +/-20m2. Au 1er étage : 1 chambres de +/- 14m2 avec salle de bains et une 2e chambre de +/- 14m2 avec une terrasse et une salle de douche séparée - WC séparé - Au dernier étage : une suite parentale de +/-26m2 avec espace dressing et accès à une terrasse de +/- 10m2 - Salle de bains avec bain, douche, WC et lavabo de +/- 9m2. DIVERS : PEB D (178kWh/m2.an) - Chaudière au gaz à condensation - Prix : 750.000€. Possibilité de loué un garage box à proximité (140€/mois). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. A visiter sans tarder ! Informations et visites : ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Victoire - Junot vous offre l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété bâtie (à rénover) sur une parcelle de 60 ares dans la partie la plus prestigieuse de l'Avenue Molière. Situé en intérieur d'ilot, cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse principale d'une superficie de ± 1000 m², (certains éléments de caractère on fait l'objet de mesures de classement), et un magnifique parc en pleine ville. Côté rue Vanderkindere se trouvent deux maisons unifamiliales de ± 150 m² disposant chacune de leur jardin privatif et d'une zone de parking. Le bien est cadastré sur les communes d'Ixelles et d'Uccle et actuellement affecté à une activité de bureau. Contactez-nous pour le dossier complet ainsi que pour organiser une visite. PEB en attente En savoir plus ?

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en intérieur d’îlot (anciennement maison de carrosses), entièrement rénovée avec goût et à l’aide de matériaux de grande qualité. Idéalement située à deux pas du Bois de la Cambre, elle développe une superficie habitable de ±223 m² et séduit d’emblée par son agencement harmonieux, ses finitions soignées et son calme absolu. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un séjour très cosy de ±52 m² avec feu ouvert donnant accès à une agréable terrasse de ±30 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée (Miele) ainsi que d’un bureau ou salon TV de ±16 m². Au premier étage, un spacieux palier dessert une suite parentale de ±40 m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de ±14 m² actuellement aménagée en vaste dressing, disposant également de sa salle de bains, ainsi qu’une toilette séparée. Le deuxième étage accueille un grenier aménagé en deux chambres mansardées de ±11 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une douche et d’un lavabo. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 50.000 €. PEB : E. Une maison de caractère, rare et confidentielle, offrant un cadre de vie paisible et élégant à proximité immédiate des plus beaux espaces verts de Bruxelles — un véritable coup de cœur ! En savoir plus ?

Nous vous proposons une belle et spacieuse maison unifamiliale récemment rénovée avec un garage. Idéalement située dans un quartier très prisé, à proximité du cimetière d'Ixelles avec ses commerces, restaurants et transports en commun. Hall d'entrée avec sol en marbre. Au sous-sol une grande cave et les tableaux électriques et gaz. Possibilité d'utiliser tout le rez en une partie indépendante (idéal pour profession libéral). Rez: Garage + buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage très lumineux, s'ouvre sur le salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, et accès direct vers la petite cour intérieure. Au 2ème étage se trouve 2 grandes chambres et une salle de douche + bureau - PEB E - Certificat électricité conforme - Année de construction : 1940. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Me.Nita au ### ou ### . En savoir plus ?

Property One vous propose une élégante maison de style néoclassique au charme rare et authentique, offrant une allure intemporelle en plein cœur d’Ixelles, à seulement deux rues de la Place du Châtelain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi que d’une cuisine super équipée avec coin à déjeuner donnant accès à une agréable terrasse/cour. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec dressing réalisé sur mesure, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le second étage est aménagé en chambre et bénéficie de rangements intégrés réalisés sur mesure. Entièrement rénovée avec goût, la maison dispose d’une installation électrique conforme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 600.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Localisation exceptionnelle à 50 mètres de la Place Flagey. Nous vous présentons un immeuble mixte rare, idéalement situé dans l’un des emplacements Horeca les plus prisés de Bruxelles. Anciennement exploité sous l’enseigne emblématique « Les Filles du Tram » , véritable institution locale, le rez-de-chaussée bénéficie d’une affectation Horeca dans une zone à très forte demande. Le rez commercial est actuellement libre d’occupation, offrant la possibilité d’y développer immédiatement un nouveau concept ou de le mettre en location. Il est entièrement équipé : cuisine professionnelle, chambre froide, espaces techniques, prêt à l’exploitation. Aux étages, l’immeuble comprend deux unités de logement reconnues, actuellement aménagées en trois appartements d’environ 65 m² chacun, parfaitement adaptés à un rendement locatif. ✔️ Potentiel locatif global estimé : ± 6.500 € / mois ✔️ Excellente combinaison Horeca + résidentiel ✔️ Biens avec cachet et bonne tenue énergétique ✔️ PEB : D – D – E Il s’agit d’un placement patrimonial de premier ordre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, alliant sécurité, rendement et valorisation à long terme. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou opérateurs Horeca à la recherche d’une adresse premium. En savoir plus ?

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet immeuble de rapport de 3 unités. L’immeuble est composé : - Un sous-sol, de 3 grandes caves. - Au rez-de-chaussée, d'un appartement 1 chambre d'une surface de 142m² aménageable en un appartement 2 chambres avec jardin (177m²) et terrasse (32m²). - Au 1er étage, un appartement 2 chambres d'une surface de 131m² avec balcon aménageable en un appartement 3 chambres avec terrasse et balcon. - Au 2ème étage, un appartement 1 chambre d'une surface de 105m² avec à l'étage des combles (70m²) aménageable en un duplex 4 chambres d'une surface de 193m². Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudières individuelles, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : E, F et G et électricité non conforme. Projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au ### ou ### En savoir plus ?

Nichée à l’arrière d’une petite copropriété soignée, Barnes Brussels vous propose cette charmante maison en intérieur d’îlot, à l’abri du bruit et de l'agitation de la ville. Entièrement rénovée en 2019 et d’une superficie habitable de 233m2 (source PEB), elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités, les réceptions et la cuisine ouverte, le tout s'ouvrant largement sur une belle terrasse de 30 m2, ainsi qu’une pièce séparée utilisée en salon TV. Au premier étage, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et toilette séparée. Au dernier étage, sous toiture, 2 pièces supplémentaires avec salle de douche pouvant faire office de chambre d’appoint, d’atelier d’artiste ou de salle de sport. En option et en supplément, un emplacement de voiture dans l'immeuble à 50 000€. Un bien rare à la vente, à découvrir avec le bureau Barnes Brussels ### - ### En savoir plus ?