Maison à vendre - Ixelles (page 2)

Située à proximité immédiate de la place Stéphanie, de ses commerces et de toutes les facilités, ce bien rare bénéficie pourtant d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Implantée en intérieur d’îlot, à l’abri des regards et de toute nuisance urbaine, cette charmante maison sur deux étages a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 dans un esprit résolument contemporain. Développant une superficie totale d’environ 323 m², elle s’ouvre sur un magnifique jardin privatif d’environ 344 m², véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les réceptions, élégantes et lumineuses, entretiennent une relation privilégiée avec les extérieurs et prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété comprend 3 chambres, dont une très belle suite parentale, ainsi que 3 salles de bain. Un espace bien-être avec sauna vient compléter l’ensemble. Deux emplacements de parking complètent ce bien rare. PEB : D. Une oasis de calme et de verdure offrant un art de vivre privilégié à quelques pas de la place Stéphanie. En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate de l’avenue Lepoutre et de la très prisée Place Brugmann, cette somptueuse maison de maître jouit d’une adresse d’exception, au cœur d’un quartier résidentiel parmi les plus recherchés d’Ixelles, alliant quiétude et proximité immédiate des meilleures adresses. Déployant une élégante façade de 10 mètres, la propriété impressionne par la noblesse de ses volumes, la générosité de ses espaces et sa remarquable luminosité. À rénover, elle offre une opportunité unique de façonner une demeure de prestige entièrement sur mesure, sublimant tout son potentiel architectural. Elle développe actuellement 8 chambres et 4 salles de bains, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les projets de vie les plus exigeants. À l’arrière, un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure en intérieur d’îlot, confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Il est prolongé par une élégante terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour des instants de détente en toute intimité. Un garage de 16 m² vient parfaire cet ensemble, constituant un atout précieux dans ce quartier prisé. La propriété intègre également un appartement déjà rénové, idéal pour un usage mixte, un espace dédié aux invités ou un investissement locatif de qualité. La toiture, entièrement rénovée, constitue une base solide pour concrétiser un projet d’exception. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement de premier ordre, volumes remarquables, lumière naturelle, jardin, terrasse idéalement orientée et potentiel de valorisation, au sein d’un environnement exclusif. En savoir plus ?

PLACE FLAGEY – Rare opportunité d’investissement à Ixelles : ensemble immobilier en intérieur d’îlot comprenant 14 garages, un entrepôt, un bureau et un appartement de ±345 m². Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose cet ensemble immobilier original offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation. Passée la porte cochère de l’immeuble à rue, cet ensemble impressionnant se dévoile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 14 garages fermés disposés en U, ainsi qu’un entrepôt de ±105 m² avec bureau de ±30 m². Sous ces espaces se trouvent également de grandes caves de ±140 m². Au premier étage, un plateau de ±345 m², reconnu à l’urbanisme comme appartement, occupe l’ensemble du niveau. Celui-ci est actuellement à l’état brut, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réaffectation (sous réserve des autorisations nécessaires). L’ensemble bénéficie d’une parcelle intérieure d’îlot indépendante de la parcelle à front de rue, tout en profitant de la situation centrale et dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - Garages actuellement loués 150 €/mois chacun (2.100 €/mois) - Possibilité d’acquérir l’appartement uniquement - Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement ou de développement Un bien aussi atypique que rare, en plein cœur d’Ixelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

Dans le Square du Bois , l’un des environnements les plus privés et exclusifs de Bruxelles, cet hôtel de maître d’exception de 1927 déploie environ 450 m² + dépendance , derrière une magnifique façade de 9 mètres , parfaitement mise en valeur par son architecture classique et ses matériaux nobles. Érigée sur une parcelle de ± 2 ares 97 , la propriété bénéficie d’un calme remarquable au sein de cet environnement sécurisé. Les réceptions se distinguent par leur raffinement , leurs parquets anciens et leurs moulures , offrant un cadre élégant. L’organisation intérieure comprend également une cuisine équipée , un bureau , 5/6 chambres , ainsi que 4/5 salles de bains , desservies par un ascenseur. Un second bâtiment situé à l’arrière, à front de l'avenue Legrand, abrite deux garages et un appartement de service . PEB : G Une adresse unique où prestige, sécurité et élégance se conjuguent dans l’un des squares les plus prisés de la capitale. En savoir plus ?

IXELLES – Entre la place Brugmann et l’avenue Molière, dans l’un des quartiers les plus élégants de Bruxelles, incroyable MAISON (8ch/3sdb) avec GARAGE et JARDIN de plus de 600m² qui s’étend sur deux parcelles de terrain totalisant 4a74ca avec une magnifique largeur de façade de 12m. Construite en 1914 par l’architecte Fernand Petit pour son usage personnel, elle a conservé tout son caractère et son originalité. Son architecture d'un style néo-Renaissance, lui confère une présence unique, presque intemporelle grâce à un mélange de chaleur, de noblesse et d’authenticité qui se ressent dès le hall d'entrée, qui nous mène une magnifique cage d'escalier avec vitraux et puits de lumières. Du centre de la maison, sont répartis une pièce de séjour à rue, un espace invités et deux pièces de séjour dont l’une donne accès au jardin, orienté Ouest. Un escalier de service donne accès au grand garage (de ±13m de profondeur, cour et accès au jardin) ainsi qu’à la cuisine et à la salle à manger en delft. Celle-ci est accessible également par un escalier principal et un escalier extérieur venant du jardin. Au sous-sol, on retrouve un grand ensemble de caves de rangements avec chaufferie et un monte-charge menant jusqu’au roof-top. Au 1er étage, 4 pièces accessible séparément (poss. chambres, bureau, dressing, family room), avec 2 salles d'eau. Au 2iè étage, ensemble de 4 pièces (poss. chambres, salle de jeux...), 1 salle de bains et espace cuisine. Au 3iè étage, grenier de rangement et accès à la terrasse en rooftop. Chaudière au gaz. PEB G. Plans et renseignements urbanistiques disponibles sur demande (Références CIT/URB/RU-2025/2158-RUA106/ 29 MMA et CIT/URB/RU-2025/2248-RUC106/ 29 JAR). Revenu cadastral maison : 3349€. Revenu cadastral garage : 153€. Un bien d'exception à visiter en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

À deux pas de la Place Brugmann, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, Victoire Junot vous présente cette magnifique maison de ville de ± 483 m² selon PEB, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2019. Derrière sa façade élégante, la maison offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Les espaces de vie se composent d’un salon, d’une salle télé, d’un bureau ainsi que d’une superbe cuisine en pierre, ouverte sur un beau jardin de ± 200 m² idéalement orienté sud. La partie nuit comprend cinq chambres et cinq salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de sport, des caves sous toute la maison, un garage ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux complètent ce bien rare. Éléments techniques : chaudière au gaz récente, rénovation de qualité en 2019, ascenseur, garage, caves. Un bien d’exception, à la fois élégant, familial et parfaitement situé, au cœur du quartier Brugmann. En savoir plus ?

Barnes a le privilège de vous présenter une demeure d'exception. Nichée à quelques pas de la prestigieuse place Brugmann, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, cette propriété rare d'une superficie brut habitable de 483m2 (source PEB) a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, menée avec une rare exigence. Matériaux nobles, finitions haut de gamme et volumes baignés de lumière confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, une double réception aux proportions remarquables se déploie avec raffinement, prolongée par une cuisine sur mesure d'une grande beauté. L'espace s'ouvre sur une première terrasse aménagée en salon extérieur, donnant accès à un jardin idéalement orienté — un écrin de verdure et d'intimité au cœur de la ville. L'étage nuit se compose d'une somptueuse suite parentale et de quatre autres chambres de bel agrément, desservies par cinq salles de bains récentes aux prestations soignées. De nombreux rangements sur mesure habillent chaque niveau avec discrétion et élégance. La demeure bénéficie par ailleurs d'un salon TV, d'une salle de sport privative, d'un sauna, de vastes caves, d'une buanderie et d'un garage spacieux pouvant accueillir une berline. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, garantissant confort et fluidité au quotidien. Aspects techniques: chaudière récente au gaz, électricité conforme, double vitrage, PEB E. Une adresse confidentielle, une rénovation irréprochable, un art de vivre rare. À découvrir sur rendez-vous en contactant l'agence Barnes au ### En savoir plus ?

Ixelles : Maison mixte à vendre, située dans le quartier Flagey / Louise ERA CHATELAIN vous propose cette maison mixte d’une surface brute PEB de 291 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, tant pour un usage familial que professionnel grâce à sa partie aménageable au rez-de-chaussée. L’agencement actuel, tel que représenté sur les plans et photos, est le suivant : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de la maison (côté rue Van Elewyck 42), une pièce à usage professionnel ayant également sa propre entrée via la rue Lesbroussart 41A, ainsi qu’un espace bureau ou de stockage à l’arrière. 1er étage : Grand salon, cuisine équipée, WC, un aménagement de toiture plate en terrasse accessible par l’entresol. 2e étage : Deux grandes chambres, salle de bains et pièce supplémentaire en mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace nuit ou rangement. Sous-sol aménagé : Cuisine équipée, salle de bains, WC séparé et deux caves. Atouts du bien : Quartier très recherché – proximité Flagey et Louise Lumineux, spacieux, fonctionnel et bien entretenu Possibilité d’occupation personnelle et professionnelle Présence d’un garage et de balcons Très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond Le bien bénéficie de la climatisation et de châssis en double vitrage. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Dans un des quartiers très recherchés d'Ixelles à proximité des commerces et d'excellentes communications, jolie maison de caractère présentant une surface habitable de +/- 272 m2 +jolie cour aménagée plein sud + garage et caves. Large façade 11 m 70 terrain 1are 71. Belles réceptions avec feux ouverts 4/5 chambres, 2 salles de bains. PEB G En savoir plus ?

Réf. 2953 B – Située proche de l’Auberge de Boondael, Century 21 Boondael vous propose aujourd’hui cette spacieuse maison 3 façades offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement présentée comme une maison unifamiliale, elle est toutefois reconnue urbanistiquement comme étant composée de 2 logements. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Le séjour chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, apportant confort et ambiance conviviale. Vous profiterez également d’une véranda lumineuse, donnant accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répondant aux besoins du quotidien. Au sous-sol, une cave avec établi ravira les bricoleurs ou offrira un espace de rangement supplémentaire. PEB : G. Électricité à remettre aux normes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet à double affectation ! À visiter sans tarder ! Infos & visites : Century 21 Boondael – ### ou ### En savoir plus ?

MYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de ± 210 m² (PEB), idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Saint-Boniface, dans un quartier central très recherché à proximité des universités, institutions européennes, transports et commerces. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une grande cuisine avec coin à manger ainsi qu'une pièce de vie • 6 chambres réparties sur 3 niveaux • 3 salles de douche avec WC aux entresols • Grandes caves Châssis PVC double vitrage – PEB G. Le bien se prête tant à un projet de coliving qu'à une exploitation en spacieuse maison unifamiliale. Actuellement exploité en kots étudiants, le bien génère un revenu locatif de 2.850 €/mois pour 6 unités louées, offrant un rendement immédiat ainsi qu’un potentiel d’optimisation intéressant. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. D'autres biens sur ### ! En savoir plus ?

Dans une situation rare et confidentielle, au cœur d’un square privé chargé de charme, cette maison de maître de style anglais séduit par son élégance et son cachet intemporel. À seulement quelques pas de l’ Abbaye de la Cambre , cette propriété profite d’un cadre exceptionnel, entre patrimoine et verdure. Actuellement en cours de rénovation sous la direction de l’architecte d’intérieur Olivier Lempereur , la maison bénéficie déjà de châssis, toiture et isolation neufs, avec des finitions haut de gamme à venir. Implantée sur une parcelle de ± 3 ares 63, elle offre deux jardins intimistes ainsi qu’un ascenseur intérieur . La maison développe ± 390 m² habitables, répartis entre belles réceptions , une cuisine de caractère, 4 à 5 chambres , 3 salles de bains et un sous-sol complet de ± 100 m². Garage inclus et possibilité d’acquérir un second garage dans le square. PEB : G Un bien de charme en devenir, rare à Ixelles. En savoir plus ?

Superbement située entre la place Brugmann et la place du Chatelain, magnifique maison de caractère ayant conservé de nombreux élements d'époques d'une superficie de ± 241m² (selon peb) offrant de magnifiques volumes baignés de lumière. Elle se présente comme suit: hall d'entrée, vastes réceptions en enfilades agrémentées d'un feu ouvert et d'une très belle baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte et coin à déjeuner. Aux étages: suite parentale composée d'une chambre, un spacieux dressing amménagé et une salle de bains complète, 2 grandes chambres, salle de douche, combles. PEB F En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas de Place Flagey et des Étangs d’Ixelles, cette magnifique maison bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur d’un quartier prisé d’Ixelles, recherché pour son équilibre parfait entre animation urbaine, commerces de qualité, restaurants réputés et superbes espaces verts. Derrière sa façade se dévoile un bien aux volumes impressionnants et aux multiples possibilités : au rez-de-chaussée, un vaste espace bureau de ±120 m² offre un cadre idéal pour une profession libérale, un espace créatif ou une activité indépendante, tout en préservant parfaitement la partie privée. L’habitation principale, organisée en triplex, séduit par ses lumineuses réceptions s’ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une cuisine conviviale L’espace nuit propose 3 belles chambres et 2 salles d’eau, garantissant confort et intimité. Grenier, caves et garage complètent ce bien. Installations électriques conformes et excellent PEB viennent renforcer la qualité de l’ensemble. Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ixelles, alliant dynamisme et sérénité, une opportunité rare.PEB C En savoir plus ?

IXELLES – MAISON élégante (4-5CH/ 5SDB) développe environ 292 m² habitables et bénéficie d’un charmant jardin et d’un garage box privatif de 17 m². Construite en 1937 et entièrement rénovée en 2004 sous la direction de l’architecte Joël Brunet, la propriété a également bénéficié de nouveaux aménagements en 2025, comprenant notamment la cuisine, des travaux de toiture et l’isolation de la façade arrière. Alliant le charme intemporel au confort contemporain, la maison offre des finitions de qualité dans l’ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de belles réceptions en enfilade comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’un espace salon complémentaire, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité. Une superbe cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2025 avec des équipements et finitions allemandes haut de gamme, donne directement accès au jardin arrière, créant un cadre de vie chaleureux et élégant. Un WC invités séparé complète ce niveau. Le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune bénéficiant de son propre espace dressing et de sa salle de bain attenante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain attenante, dont l’une bénéficie également d’un accès direct à une agréable terrasse de 21 m². Le niveau sous toiture a été entièrement aménagé en un bel espace de vie complémentaire, idéal comme cinquième chambre, et comprend sa propre salle de douche avec douche, lavabo et WC. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement, une chaufferie ainsi qu’un espace buanderie, accessibles via l’escalier intérieur. Un garage box privatif de 17 m², situé à courte distance de la maison, complète ce bien d’exception (en supplément : 40.000 €). PEB : D-. Électricité conforme. Une opportunité rare alliant beaux volumes, architecture raffinée et localisation recherchée au cœur d’Ixelles, à découvrir avec Latour & Petit ! En savoir plus ?

VENDU-Située dans la plus belle partie de la rue Franz Merjay à côté de la Place Brugmann, une maison à adapter selon vos envies d'une superficie brut de 860m2 disposant d'une magnifique terrasse de 70m2 avec un jardin de 220m2, de deux garages avec 5 places et 2 places de parking extérieures. Le Bien se compose ainsi: Le demi-sous-sol de 220m2 est idéal pour professions libérales. Le premier étage de 170m2 se compose de 3 salons, une salle à manger, une cuisine, le tout donnant sur la terrasse de 70m2 et le jardin. Au second étage: 2 chambres, dressin, 3 SDB avec un terrasse. Au troisième étage 2/3 grandes chambres et 2 SDB. Possibilité de faire 6/7 chambres.Enfin le grenier qui n'est pas aménagé de 50m2. Vente en société. En savoir plus ?