Maison à vendre - Ixelles (page 2)

Située sur la prestigieuse Avenue Brugmann, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, J&J Properties vous présente cette superbe maison de caractère datant de 1886, qui a conservé tout son cachet d’origine. Actuellement aménagée en bureaux et logements (bail en cours jusqu’en décembre 2025), elle offre un énorme potentiel pour différents projets. Elle peut être rénovée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une famille, ou repensée avec une rehausse et plusieurs appartements (sous réserve de permis). D’une superficie d’environ 300 m² habitables sur un terrain de 260 m², elle se compose aujourd’hui d’un garage et de caves avec accès direct à un beau jardin orienté ouest, offrant un cadre paisible et peu de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de bureaux donnant sur la terrasse et le jardin, tandis que le premier étage dispose de trois belles pièces de vie et d’une salle de bains. Au deuxième, deux chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit. Enfin, un grenier de 35 m² situé au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme, élégance et fonctionnalité. Une opportunité unique à saisir ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

IXELLES – Place Flagey, en plein cœur d’un quartier prisé, maison de rapport (actuellement louée à la chambre) de ± 376 m² bruts, entièrement rénovée. Elle se compose comme suit: En demi sou sol : garage et buanderie commune, cave. Studio avec entrée équipée de placards, cuisine équipée, séjour de ± 13 m², coin chambre de ± 12.5 m², accès à la cour de ± 20 m² orientée Sud, salle de douche. Au bel-étage : Espace commun composé d'un séjour de ± 11 m², salle à manger de ± 14.5 m², cuisine américaine hyper équipée de ± 14.2 m². Chambre n°1 de ± 19 m², salle de douche. En entresol : WC séparé, salle de douche. Au premier étage : Chambre n°2 de ± 26 m² avec balcon, chambre n°3 de ± 18 m². Au deuxième étage : Chambre n°4 de ± 16 m² avec balcon et dressing, chambre n°5 de ± 17.5 m², salle de douche. Au troisième étage : Chambre n°6 de ± 17.5 m², chambre n°7 de ± 16.7 m² avec dressing, salle de douche. Également ; Travaux de rénovations en profondeur effectués en 2015 – Chaudière commune au gaz à condensation de 2014– PEB E- R.U. en cours - Châssis double vitrage en bois/ PVC – Parlophones - Chambres équipées de bureau/placards intégrés sur-mesure – Hauts plafonds, moulures et planchers conservés. Dossier complet et baux sur demande. Une superbe maison de rentier à visiter en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

A deux pas de la place Brugmann et de l’École Européenne de Bruxelles 1, cette magnifique maison unifamiliale de 235 m2 est en parfait état. Elle dispose d’un salon lumineux avec cheminée en insert agrémenté d’une cuisine ouverte hyper-équipée et abrite 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche, 1 sauna, 4 toilettes (une par étage), 1 buanderie, cave et grenier ainsi qu’un espace extérieur constitué par 1 cour et 2 terrasses bien orientées sud et ouest en intérieur d’îlot. Les espaces de vie bénéficient de hauts plafonds avec moulures ainsi que de planchers en très bon état. L’immeuble est chauffé au gaz par une chaudière à condensation Viessmann. Un adoucisseur d’eau BWT et un système de récupération d’eau de pluie complètent les installations techniques comprenant également un vidéophone et un réseau informatique câblé. La toiture, refaite et isolée, ainsi que les châssis en double vitrage garantissent à la maison une certification PEB D+. L’électricité est quant à elle conforme à la règlementation en vigueur. Belle situation avec toutes commodités à proximité immédiate, surface optimisée dans une rue calme pour moins d’un million d’euros… Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

IXELLES, entre Louise et la Bascule, à deux pas du Bois de la Cambre et de toutes les facilités, agréable MAISON (4ch/2bur/3sdb) de ±206m² construits sur un terrain de 55ca et 5m de large avec COUR. Reconnue en maison unifamiliale elle offre un très beau potentiel moyennant travaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±40m²), hall d’entrée, dégagement d’escalier, accès aux caves, à la cour de ±9m² et à un appartement duplex avec cuisine et séjour, escalier menant an au souplex avec chambre et salle de bains. En sous-sol (±46m² - HSP 2,3m) : compteurs, chaufferie et partie souplex de l’appartement. Au 1er étage (±40m²) : palier donnant sur un séjour, une cuisine et un salle de douche. Au 2ème étage (±44m²): salle de douche à l’entresol et 2 chambres. Au 3ème étage (±40m²) : cuisine et 2 chambres avec chacune une mezzanine. PEB F et G. Chaudière à condensation (2016). Electricité à mettre en conformité. Revenu cadastral : 1.271€. Renseignements urbanistiques disponibles - Référence RU2025/166-RUA268/70. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose cette maison rénovée idéalement située à proximité immédiate de la Place Fernand Cocq à Ixelles offrant une surface de 212m² (Surface brute PEB) Composée comme suit : Sous-sol : Buanderie, cave, cave à vin Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, toilette séparée, bureau, living, terrasse et jardin Premier étage : Palier, living/salle à manger et cuisine ouverte Deuxième étage : Palier, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2, salle de douche + toilette Troisième étage : Palier, chambre à coucher 3 (possibilité d’en faire 2), salle de bains + toilette Grenier Vous allez apprécier : Sa luminosité Ses rénovations récentes Ses hauts plafonds Son charme Sa localisation Eléments techniques : Chaudière au gaz à condensation, Double vitrage, Volets manuels et électrique, système de ventilation double flux, électricité conforme, PEB E+. La maison sera disponible immédiatement à l’Acte à partir du 1er août 2025. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

SOUS OFFER !! Dans le quartier Roosevelt, à proximité du Bois de la Cambre, magnifique maison 3 façades d'une superficie totale de ± 337 m² bruts avec jardin et garage. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestiaire, watercloset séparé, séjour, salle à manger et cuisine. Au 1er étage, hall de nuit, balcon orienté Sud, chambre de ± 21.5 m² avec salle de bains complète attenante, 2 chambres de ± 16.5 et 15 m², salle de douche. Au 2ème étages, hall, salle de douche, chambre de ± 21 m² avec salle de bains attenante, 2 chambres de ± 16 et 15 m², salle de douche. Egalement : caves et garage, jardin, chaudière au gaz à condensation, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, triple vitrage, certificat électrique conforme, cassette fonctionnelle, tente solaire. PEB D. À découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

IXELLES - Excellente situation entre la Pl. Jourdan et la Pl. Flagey, proche de toutes les facilités (commerces, transports en communs, Institutions Européennes). Maison Unifamiliale composée de 6 appartements actuellement loués offrant un très haut rendement locatif. REZ AVANT (STUDIO +/-33m2) : Pièce à vivre - Cuisine équipée –Salle de bain – Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G. REZ ARRIERE (DUPLEX +/-88m2) : Séjour et salle à manger - Cuisine - 2 Chambres - 2 Salles de bain. Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G. ENTRESOL (STUDIO +/- 24m2) : Pièce à vivre avec cuisine - Salle de bain. PEB: G AU 1ER ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 26m2. PEB: G AU 2E ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 3m2. PEB: G AU 3E ETAGE (STUDIO +/-26m2): Pièce à vivre - Cuisine et salle à manger - Salle de bain – Espace mezzanine. PEB: G Plans et RU disponibles Revenu locatif actuel: 5350€/mois Rendement locatif net exceptionnel : 6,80% PRIX : 785.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre VISITES VIRTUELLES: Rez Avant et Arrière -----> ### .matterport.com/show/?m=MWKj1B7dSDk 2e ----> ### En savoir plus ?

BIEN ATYPIQUE ET UNIQUE EN PLEIN COEUR DU CHATELAIN : maison unifamiliale en intérieur d'îlot, en plein calme, agencé sur deux niveaux habitables, moderne et baignée de lumière. +/-500 m² au total, hors jardin privatif, répartis comme suit : jardin séparant la maison du bloc principal, hall d'entrée, réceptions, 3 suites, chacune avec dressing et salle-d 'eau adjacente. A l'étage, se trouve la partie "jour", sur une superficie de +- 200 m², où s'entrecroisent le séjour, l'espace salle-à-manger, la cuisine entièrement équipée, bureau ouvert ou espaces récréatifs, buanderie séparée, balcons, offrant une luminosité très agréable, et aux volumes fous. Charpente apparente. Spacieux sous-sol aménagé. Excellente isolation dans toute la maison. Possibilité de louer des emplacements de parking couverts dans le même immeuble. Bien d'exception, de par sa configuration unique, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Place du Chatelain et ses agréables commodités. PEB D. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Ixelles - Place Stéphanie - Barnes Bruxelles vous propose cette jolie maison avec sa large façade d'environ 10m. Rénovée en 2017, cette maison se compose actuellement de deux chambres (anciennement trois chambres), trois salles de bains, un grand séjour lumineux avec cuisine US hyper équipée. Divers: alarme, sauna, jacuzzi, buanderie, chaudière au gaz, système sonos. Venez découvrir cette maison située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Génération Immo vous présente cette spacieuse maison de caractère située dans le quartier recherché de la Petite Suisse à Ixelles. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un espace de ± 57 m² est parfait pour une profession libérale, un bureau à domicile ou un studio indépendant. Il donne accès à une cour intérieure de ± 10 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse, une terrasse de 10 m², un vaste living lumineux et une chambre. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bains, judicieusement réparties entre les niveaux pour plus de confort. Le grenier aménageable de ± 25 m² offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. En sous-sol, la maison dispose de grandes caves de près de 80 m², idéales pour du stockage ou un atelier. Située à Ixelles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Informations techniques : PEB G – 526 kWh/m².an (n° 20240408-0000675598-01-8) Certaines images ont été optimisées grâce au home staging virtuel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par mail à ### ou au ### En savoir plus ?

Property One vous propose une maison de maître idéalement située derrière l'administration communale dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. La maison a toujours été maintenue dans un état d'entretien irréprochable. Celle-ci se compose à l’entresol d’un bureau de 22 m² pouvant être aménagé pour l’exercice d’une profession libérale et des caves. Au rez-de-chaussée, un second bureau, une chambre avec salle de bain attenante et un garage. À l’étage, un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la mezzanine du second. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un spacieux bureau en mezzanine au-dessus de la cuisine. Au dernier étage, un jardin d’hiver avec l’accès à la terrasse de 26 m² ensoleillé toute la journée. Cette propriété d'exception, située dans un quartier très prisé, est à visiter sans tarder. Faire offre à partir de 670.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Ixelles, Quartier Université, bel immeuble de rapport composé de 4 logements reconnus à l’urbanisme. L’immeuble est idéalement situé à proximité de tous les moyens de communication, développe ± 400m² habitables avec un grand jardin bien exposé (SUD EST) et offre un revenu locatif actuel de ± 87.000 EUR, soit un rendement de 5.16 % « acte en mains ». L’immeuble est en très bon état locatif. Excellent produit d’investissement. PEB : D à G. A voir ! Composition : Garage Rez-bel-étage : Appartement sousplex 4 chambres de ± 150m² avec grand jardin. 1 er étage : Appartement 3 chambres de ± 90m² loué avec balcon avant. 2 ème étage : Appartement 3 chambres de ± 90m² loué avec balcon avant. Combles : Appartement duplex 3 chambres de ± 65m² loué. ** 13 chambres louées 555 EUR ou 565 EUR hors charges En savoir plus ?

Located on the prestigious Avenue Molière, splendid house with a total area of ​​± 375 m² with an independent apartment of ± 85m². It consists, on the ground floor, of a large entrance hall with cloakroom and separate toilet, a large and bright living room (± 20 m²), a dining room (± 21 m²), an office (± 12.6 m²) and a fully equipped kitchen opening onto a large terrace and a garden (± 80 m²) facing south. On the 1st floor, 2 beautiful bedrooms (± 25 m² and ± 25 m²), a bathroom, an office / dressing room and access to a large terrace (± 24 m²) facing south. On the top floor, 2 large bedrooms (± 24.7 m² and ± 22 m²) and a bathroom. Apartment (± 85 m²) with independent entrance composed of a living room (± 13.7 m²), a dining room (± 15.2 m²), an open kitchen, 1 bedroom (± 11 m²) and a bathroom. bathroom. Large healthy cellars (laundry room, storage, wine cellar, gym). Closed box garages. All charges are individual. PEB G. To discover without delay! En savoir plus ?

Ixelles, dans le quartier très recherché des Etangs d'Ixelles, à proximité des commerces et transports en communs, superbe maison de maître 7 chambres de +/- 410m² habitable, rénovée récemment et offrant : Au rez : Large hall d'entrée, séjour de trois pièces en enfilades (90m²) donnant sur le jardin et terrasse (35m²), cuisine US super-équipée. Au 1er : 2 chambres (24 et 26m²), dressing, 2 salles de douches privatives et une veranda. Au 2e : 2 chambres (21 et 23m²), balcon, salle de bains et salle de douches privatives. Au 3e : 2 chambres (14 et 15m²), dressing, 2 salles de douches. Au 4e: chambre 35m² avec salle de bains privative et salle de douches.Double vitrage. Grande cave. PEB : F. Garage. Maison d'exception ! A découvrir. En savoir plus ?

Ensemble immobilier exceptionnel au centre d'Ixelles, entre les Etangs d'Ixelles et la Place du Châtelain. +/- 1.100 m2 sur 5 niveaux casco. Nombreuses possibilités : commerces + appartements, 100% résidentiels 4 appartements type loft, terrain à bâtir.Dossier sur demande. En savoir plus ?

Etangs d'Ixelles – face aux étangs, charmante maison de maître et de caractère avec terrasse et jardin. En excellent état, elle se compose d’un séjour avec feu ouvert qui communique avec une salle à manger et une cuisine super-équipée en open-space. La cuisine s’ouvre sur une belle terrasse agrémentée d’un jardin de ville bien entretenu. A l’entresol, une toilette et un vestiaire pour les invités. Le 1er étage est réservé à la suite parentale avec sa grande chambre et une vue dégagée sur les étangs, un double dressing et une salle de bains toilette/douche en enfilade. Au 2ème étage, 2 chambres, chacune avec son dressing et son bureau communiquent avec une salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Le troisième étage dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, baignoire et toilette. Le sous-sol est aménagé et accueille une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie et une cave. Un parking à proximité immédiate fait partie de la vente. PI 3017€ En savoir plus ?

Situation idéale pour ce bien d'exception en plein cœur du Châtelain, entièrement rénové en 2015 à l'aide de matériaux de qualité et bénéficiant de finitions haut de gamme. Jouissant des dernières innovations en matière de performance énergétique , la maison présente une PEB C. Répartie sur 3 étages, le bien offre une superficie de ± 311 m² (selon PEB) et se compose comme suit; au rez-de-chaussée, hall d'entrée et accès aux emplacements de parking, au 1er étage; réceptions baignées de lumière et s'ouvrant sur une terrasse de ± 65m², cuisine ouverte full -équipée de marque BOFFI, électro-ménager Gaggenau, comprenant un plan de travail modulable et un bar, une suite parentale( chambre, dressing, salle de bains, salle de douches) avec feu ouvert donnant également dans les réceptions. Un hall de nuit, une chambre avec salle de douche attenante. Au second; une chambre avec une salle de douche attenante. 2 terrasses de ± 65 m². 3 emplacements de parking obligatoires au prix de 150.000 €, comprenant espaces vélos et chargeur électrique. Possibilité d'acquérir 7 emplacements de parking supplémentaires au prix de 50.000 €/pièce. Installations électriques aux normes. PEB C. En savoir plus ?

Idéalement située à proximité de l’avenue Molière et de la place Brugmann, cette élégante maison de maître de 1932, conçue par l’architecte René Housiaux, séduit par sa façade de 7 mètres, son charme d’époque préservé et son jardin arboré (terrain de ± 3,40 ares). Développant une surface habitable de ± 450 m², elle offre de belles réceptions lumineuses, une cuisine super équipée, un bureau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bain. De nombreux éléments d’époque ont été conservés, apportant un cachet unique à cette propriété. Un vaste sous-sol comprend de grandes caves de rangement et une cave à vin. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. PEB E. Avec possibilité d’amélioration en D (devis disponibles sur demande). En savoir plus ?

Magnifique maison de style moderniste dessinée en 1959 par l'architecte André Jacqmain. Élévation de cinq niveaux, le troisième en entresol (mezzanine). Façade en grande partie vitrée. Elle est animée par une série de lignes brisées introduites par trois balcons de plan triangulaire asymétrique, dont les garde-corps entremêlent l'acier et le bois. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc et vestiaire. Un garage intérieur. Local chaufferie. Petit salon menant au jardin. Magnifique escalier hélicoïdal en bois. Menant aux étages. Au premier étage , grand salon avec feu ouvert, cuisine et salle à manger. En mezzanine, salon de lecture. Une chambre et débarras. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bain et douche. Chaque étage a un balcon en façade avant. En savoir plus ?

Barnes Brussels vous présente en exclusivité cette charmante maison lumineuse de 275m2 bruts (environ 204m2 habitables) située à proximité de l’Avenue Franklin Roosevelt et du Bois de la Cambre. Elle se compose principalement, au rez-de-chaussée, des réceptions et d’une cuisine ouverte et équipée. Aux deux étages supérieurs, un programme confortable de 4 chambres et 3 salles d’eau. Le sous-sol, chauffé, isolé et équipé de fenêtres à mi-hauteur, regroupe la technique, la buanderie, une salle de douche avec toilettes et une grande pièce aménageable en chambre d’amis ou bureau. La maison est agrémentée d’une zone de recul aménagée en terrasse. Un grand box fermé situé à 100m est proposé en option et en supplément au prix de 50.000€. Belle hauteur de plafond de 3,80m, feu ouvert bois, double vitrage phonique et anti-effraction, toiture isolée, volets électriques, 10m de largeur de façade, revenu cadastral 750€, PEB D. En savoir plus ?