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Maison à vendre, Ixelles RBX17526

Rue Berkendael 165, 1050 Ixelles
1 350 000 €
6 Chambre(s) 320 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 85 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 350 000 €
Revenu cadastral 1 851 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 25 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface chambre à coucher 5 25 m²
Surface habitable 320 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 190 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17526 Réf. vendeur: 7905559 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Berkendael - Berkendaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Heureux Bébés" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 8 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brugmann".

La station "Villo - Darwin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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