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Maison à vendre, Ixelles VBE79761

Rue du Château 37 , 1050 Ixelles
625 000 €
4 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 12 m²
Surface totale du terrain 53 m²
Surface constructible 39 m²
Profondeur du terrain 12 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an
Référence PEB 20221004-0000623706-01-8
Date de validité PEB 24/10/2032
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE79761 Réf. vendeur: 456 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Château - Kasteelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Germoir / Mouterij" à 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Germoir/Mouterij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Rire Et Grandir À Ixelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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