Ixelles : Superbe maison de maître à rénover, quartier Étangs d'Ixelles/Flagey
Idéalement située dans le quartier prisé des Étangs d'Ixelles/Flagey, cette superbe maison de maître de 404 m² (surface brute PEB), construite au début des années 1900, séduira par son charme d'époque et son fort potentiel, à proximité des étangs, des commerces et des transports en commun.
À rénover en majorité, la maison développe une façade de 8,4 mètres et conserve un cachet remarquable : superbes planchers d'origine, nombreuses moulures et cheminées ornementales, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
Composition :
La maison se compose de 6 chambres, 4 bureaux à usage polyvalent, 3 salles d'eau, ainsi que d'une cour et de nombreuses caves. Un appartement est actuellement aménagé au 3ème étage et dans les combles, rénové en 2011, comprenant 3 des 6 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, avec chaudière gaz indépendante sur compteur de passage.
Atouts :
Techniques :
Double vitrage bois à l'arrière, simple vitrage bois à l'avant, chaudière centrale au gaz, PEB G, Certificat électrique non conforme.
Disponibilité : À convenir
Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Ce bien, situé près de l'Avenue Émile de Béco - Émile de Bécolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lutgardis", une crèche à seulement 1 minute à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à 8 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saisons / Jaargetijden" à seulement 4 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Usquare".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener, T7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 6 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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