Ixelles : Superbe maison de maître à rénover, quartier Étangs d'Ixelles/Flagey
Idéalement située dans le quartier prisé des Étangs d'Ixelles/Flagey, cette superbe maison de maître de 404 m² (surface brute PEB), construite au début des années 1900, séduira par son charme d'époque et son fort potentiel, à proximité des étangs, des commerces et des transports en commun.
À rénover en majorité, la maison développe une façade de 8,4 mètres et conserve un cachet remarquable : superbes planchers d'origine, nombreuses moulures et cheminées ornementales, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
Composition :
La maison se compose de 6 chambres, 4 bureaux à usage polyvalent, 3 salles d'eau, ainsi que d'une cour et de nombreuses caves. Un appartement est actuellement aménagé au 3ème étage et dans les combles, rénové en 2011, comprenant 3 des 6 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, avec chaudière gaz indépendante sur compteur de passage.
Atouts :
Techniques :
Double vitrage bois à l'arrière, simple vitrage bois à l'avant, chaudière centrale au gaz, PEB G, Certificat électrique non conforme.
Disponibilité : À convenir
Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Vivre près de l'Avenue Émile de Béco - Émile de Bécolaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec une station située à 4 minutes à pied, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à 8 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Lutgardis", une crèche joignable en 1 minute.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saisons / Jaargetijden" à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Usquare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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