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Maison à vendre, Ixelles VBE75165

Rue des Drapiers 25 , 1050 Ixelles
985 000 €
3 Chambre(s) 240 m² 2 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 985 000 €
Revenu cadastral 3 035 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 240 m²
Surface du séjour 44 m²
Surface du bureau 65 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 36 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 85 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 305 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 113187 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75165 Réf. vendeur: 7891527 Dernière modification: 03/10/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Drapiers - Lakenweversstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N08 - Gare Centrale - Wiener, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place Stephanie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Ernestine" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Crespel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Louise / Louiza" à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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