Maison à vendre - Ixelles VBE45633 Option

CLOS DES MOUSSERONS 11 1050 Ixelles

950 000 €

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VBE45633

  • 5 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
CLOS DES MOUSSERONS 11 1050 Ixelles
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Description

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison 3 façades de 254m² brut, idéalement située au calme, dans un clos prisé à proximité de la place de Boendael. Érigée sur un terrain de 4,20 ares, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin joliment arboré, véritable havre de paix. Elle offre d'agréables réceptions avec mezzanine baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi que 5 chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse de 20m². Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une buanderie, des caves et un garage. Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé, sublimé par son agréable jardin arboré, tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles. Une opportunité rare dans un quartier particulièrement recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

254 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Référence PEB

202607030000758915013

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45633 Réf. vendeur: UCNN-11-254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

533 m 4' 734 m 1' 45'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

359 m 4' 514 m 1' 14'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

359 m 4' 514 m 1' 14'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

472 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

472 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

636 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

622 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

622 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Arcades / Arcaden

569 m 4' 742 m 1' 49'' 569 m 7' 569 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 54' 16,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Vieux Tilleul

202 m 1' 45'' 202 m 2' 35'' 202 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

152 m 1' 59''

Supermarchés

Delhaize Boondael

137 m 1' 22'' 310 m 44'' 137 m 1' 48'' 137 m 1' 48''

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

356 m 4' 541 m 1' 17'' 354 m 4' 354 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,1 km 6' 1,3 km 3' 931 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Boondael - Boondaal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à 1 minute.Le trajet vers la crèche "Marie Popelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vieux Tilleul", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Boondael" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 8 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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