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Maison à vendre, Ixelles VBE83063

Rue Washington 36, 1050 Ixelles
1 150 000 €
3 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 150 000 €
Revenu cadastral 1 683 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 234 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 789 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 234 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83063 Réf. vendeur: 7904111 Dernière modification: 30/10/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Washington - Washingtonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bailli" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Haut Comme Trois Pommes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Washington".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chatelain / Kastelein" à 5 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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