Maison à vendre - Saint-Gilles VBE47651

Rue de Russie 16 1060 Saint-Gilles

545 000 €

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VBE47651

  • 1 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de Russie 16 1060 Saint-Gilles
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison bourgeoise à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 325 m² (surface brute PEB). Cet immeuble mixte est composé de 7 unités en situation de fait et de 3 unités en situation de droit.

Disposition :
Sous-sol : ensemble de caves et local compteurs
RDC : Deux appartement une chambre dont l’un avec jardin
Entresol : Un studio
1er étage : Un appartement une chambre
2e étage : Un appartement une chambre
3e étage : Un appartement une chambre
4e étage : Un appartement une chambre

Atouts :
  • Localisation centrale
  • Maison de caractère
  • Rendement actuel de 8,16 % (44.520€ par an)
  • 3unités reconnues à l’urbanisme
  • Beau jardin de ville
Caractéristiques techniques : Double vitrage, PEB E à G, chaudières individuelles, compteurs individuels.

Pour toute information et/ou visite, contactez nous au Tel 02 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

325 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18256 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47651 Réf. vendeur: 1515116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaarsjesboom

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

387 m 2' 45'' 1,3 km 3' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

30 m 22''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

47 m 34''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

123 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

141 m 1' 42''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

141 m 1' 42''

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

335 m 2' 44'' 272 m 39'' 335 m 4' 335 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,3 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Fonsny

388 m 1' 17'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

180 m 2' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Du Midi

182 m 47'' 221 m 31'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Proxy Delhaize Fonsny

182 m 47'' 221 m 31'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Intermarché SAint Gilles

580 m 1' 56'' 580 m 1' 23'' 580 m 7' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

783 m 1' 20''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Russie - Ruslandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kaarsjesboom" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gare Du Midi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fonsny".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 1 minute de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 5 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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