Maison à vendre - Saint-Gilles VBE47651

Rue de Russie 16 1060 Saint-Gilles

545 000 €

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VBE47651

  • 1 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue de Russie 16 1060 Saint-Gilles
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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison bourgeoise à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 325 m² (surface brute PEB). Cet immeuble mixte est composé de 7 unités en situation de fait et de 3 unités en situation de droit.

Disposition :
Sous-sol : ensemble de caves et local compteurs
RDC : Deux appartement une chambre dont l’un avec jardin
Entresol : Un studio
1er étage : Un appartement une chambre
2e étage : Un appartement une chambre
3e étage : Un appartement une chambre
4e étage : Un appartement une chambre

Atouts :
  • Localisation centrale
  • Maison de caractère
  • Rendement actuel de 8,16 % (44.520€ par an)
  • 3unités reconnues à l’urbanisme
  • Beau jardin de ville
Caractéristiques techniques : Double vitrage, PEB E à G, chaudières individuelles, compteurs individuels.

Pour toute information et/ou visite, contactez nous au Tel 02 705 07 00 .
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

325 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18256 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47651 Réf. vendeur: 1515116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaarsjesboom

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

387 m 2' 45'' 1,3 km 3' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

30 m 22''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

47 m 34''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

123 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

141 m 1' 42''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

141 m 1' 42''

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

335 m 2' 44'' 272 m 39'' 335 m 4' 335 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,3 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Fonsny

388 m 1' 17'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

180 m 2' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Gare Du Midi

182 m 47'' 221 m 31'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Proxy Delhaize Fonsny

182 m 47'' 221 m 31'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Intermarché SAint Gilles

580 m 1' 56'' 580 m 1' 23'' 580 m 7' 580 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

783 m 1' 20''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Russie - Ruslandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gare Du Midi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" à 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fonsny".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" est à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Kaarsjesboom", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 1 minute de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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