Maison à vendre - Anderlecht VBD61607

Rue Jakob Smits 97 1070 Anderlecht

445 000 €

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VBD61607

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmant immeuble de rapport composé d’un appartement avec jardin et terrasse ainsi qu’un duplex lumineux avec 3 chambres. Le bien dispose également d’un garage, de caves et d’un grenier aménageable. Idéal pour investisseurs ou familles, dans une rue calme proche des commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Surface constructible

245 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

16/12/2025

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61607 Réf. vendeur: 3511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

404 m 1' 20'' 606 m 1' 27'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

247 m 3' 844 m 2' 1'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

43 m 22'' 1 km 2' 29'' 43 m 30'' 43 m 30''

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

491 m 1' 38'' 496 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

445 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

957 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

667 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

667 m 8'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,5 km 5' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 8' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

939 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

407 m 1' 21'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

247 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

363 m 4' 948 m 2' 16'' 355 m 4' 355 m 4'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

476 m 2' 4'' 859 m 2' 3'' 468 m 6' 468 m 6'

Comarché Anderlecht

746 m 3' 793 m 1' 59'' 0 m 0'' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College "les Tournesols"" à 6 minutes à la marche."Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Elmer" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Pierre Lairin" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Henri Rey" à seulement 3 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Scheut".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.

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