Maison à vendre - Anderlecht VBE30288

Avenue Eugène Ysaye 52 1070 Anderlecht

529 000 €

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VBE30288

  • 6 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Avenue Eugène Ysaye 52 1070 Anderlecht
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Description

Magnifique maison bourgeoise ayant été rénovée et modernisée il y a quelques années. Très bien située, à deux pas du Parc Astrid et donc proche de toutes commodités. Elle comprend : 1° au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, séjour 2 pièces en enfilade avec insert à bois et installation audio, cuisine ouverte super-équipée, buanderie-chaufferie, terrasses, cour et jardin Est avec remise et petit étang à poissons - 2° à l'étage 1 : hall de nuit, 2 chambres, chacune avec balcon, dressing équipé, sdb + douche, WC séparé - à l'étage 2 : hall de nuit, 2 chambres, balcon, bureau, sdb + douche, WC séparé - 3° dans les combles : hall de nuit, 2 chambres mansardées, bureau, pièce d'eau avec lavabo et WC, grenier de rangement - 4° au sous-sol : pièce sauna, plusieurs caves avec étagères de rangement, cave à vin. Les + qui font la différence : électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, système son "Bang & Olufsen dans le séjour, 2 portes blindées, volets électriques, 2 chaudières alimentant chacune 2 niveaux et le sauna ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 763 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0000749775-01-5

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30288 Réf. vendeur: 2955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Camélias

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

515 m 2' 54'' 517 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

515 m 2' 54'' 517 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

438 m 2' 38'' 431 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

312 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

309 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

89 m 1' 4''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

330 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

330 m 4'

Gares

Anderlecht

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 15' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

298 m 1' 56'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veeweyde / Veeweide

247 m 2' 57''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

568 m 1' 53'' 568 m 1' 21'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Veeweyde

660 m 5' 731 m 1' 45'' 544 m 7' 623 m 7'

Aldi Anderlecht

940 m 6' 999 m 2' 23'' 699 m 9' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Eugène Ysaye - Eugène Ysayelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Camélias" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Veeweyde / Veeweide".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (16 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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