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Maison à vendre, Anderlecht VBE30288 Option

Avenue Eugène Ysaye 52 , 1070 Anderlecht
529 000 €
6 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Prix 529 000 €
Revenu cadastral 1 763 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Surface totale du terrain 190 m²
Surface constructible 300 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410-0000749775-01-5
Date de validité PEB 10/04/2036
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30288 Réf. vendeur: 2955 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Eugène Ysaye - Eugène Ysayelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veeweyde/Veeweide" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 16 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Veeweyde / Veeweide".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Redouté-Peiffer" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Camélias", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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