Maison à vendre - Anderlecht VBE30288

Avenue Eugène Ysaye 52 1070 Anderlecht

529 000 €

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VBE30288

  • 6 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Avenue Eugène Ysaye 52 1070 Anderlecht
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Description

Magnifique maison bourgeoise ayant été rénovée et modernisée il y a quelques années. Très bien située, à deux pas du Parc Astrid et donc proche de toutes commodités. Elle comprend : 1° au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, séjour 2 pièces en enfilade avec insert à bois et installation audio, cuisine ouverte super-équipée, buanderie-chaufferie, terrasses, cour et jardin Est avec remise et petit étang à poissons - 2° à l'étage 1 : hall de nuit, 2 chambres, chacune avec balcon, dressing équipé, sdb + douche, WC séparé - à l'étage 2 : hall de nuit, 2 chambres, balcon, bureau, sdb + douche, WC séparé - 3° dans les combles : hall de nuit, 2 chambres mansardées, bureau, pièce d'eau avec lavabo et WC, grenier de rangement - 4° au sous-sol : pièce sauna, plusieurs caves avec étagères de rangement, cave à vin. Les + qui font la différence : électricité conforme, 10 panneaux photovoltaïques, système son "Bang & Olufsen dans le séjour, 2 portes blindées, volets électriques, 2 chaudières alimentant chacune 2 niveaux et le sauna ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 763 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0000749775-01-5

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30288 Réf. vendeur: 2955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Camélias

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

515 m 2' 54'' 517 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht

515 m 2' 54'' 517 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

438 m 2' 38'' 431 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

312 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

309 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

89 m 1' 4''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

330 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

330 m 4'

Gares

Anderlecht

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 15' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

298 m 1' 56'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Veeweyde / Veeweide

247 m 2' 57''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

568 m 1' 53'' 568 m 1' 21'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Veeweyde

660 m 5' 731 m 1' 45'' 544 m 7' 623 m 7'

Aldi Anderlecht

940 m 6' 999 m 2' 23'' 699 m 9' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Eugène Ysaye - Eugène Ysayelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.La station "Villo - Veeweyde / Veeweide" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Redouté-Peiffer", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Camélias" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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