Maison à vendre - Anderlecht VBE31645

Rue Jakob Smits 36 1070 Anderlecht

369 000 €

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VBE31645

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue Jakob Smits 36 1070 Anderlecht
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Description

Dans quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités (Colruyt à 300m, Carrefour à 500m, bus à 300m, Métro à 500m, plusieurs crèches et écoles à 300m...) et à deux pas du Parc Forestier, belle maison d'une superficie totale brute d'environ 200m². Elle a été agrandie en 1951 (toiture surélevée de manière à offrir un véritable 2ème étage non mansardé + augmentation du volume en façade arrière). Malgré qu'elle soit à remettre au goût du jour, elle est en bon état, offre de beaux volumes et bénéficie d'un jardin plein Sud ! Elle comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin à manger et poêle à bois, salle de douches avec WC, pergola, jardin avec abri - A l'entresol : un débarras qui ferait un très beau dressing et une salle de bains avec WC - Au 1er étage : hall de nuit, chambre 1 très spacieuse avec balcon, chambre 2 - Au 2ème étage : hall de nuit, chambre 3 à rénover et chambre 4 - Au sous-sol : 2 caves viennent compléter l'ensemble. Les + : chaudière condensation gaz de 2018, châssis en Merbau double vitrage, volets, toitures plates refaites et isolées en 2012. A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 703 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0000737296-01-9

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31645 Réf. vendeur: 2956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

283 m 56'' 331 m 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

355 m 1' 11'' 856 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

355 m 1' 11'' 856 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

355 m 1' 11'' 856 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

364 m 4'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

303 m 4'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

537 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

537 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,2 km 4' 1,5 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 7' 18,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

371 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

340 m 1' 36'' 583 m 1' 24'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

521 m 1' 44'' 672 m 1' 36'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Anderlecht

835 m 3' 1,2 km 2' 54'' 653 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jakob Smits - Jakob Smitsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin D'Elmer" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "College "les Tournesols"" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Scheut".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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