Maison à vendre - Anderlecht VBE31645

Rue Jakob Smits 36 1070 Anderlecht

369 000 €

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VBE31645

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue Jakob Smits 36 1070 Anderlecht
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Description

Dans quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités (Colruyt à 300m, Carrefour à 500m, bus à 300m, Métro à 500m, plusieurs crèches et écoles à 300m...) et à deux pas du Parc Forestier, belle maison d'une superficie totale brute d'environ 200m². Elle a été agrandie en 1951 (toiture surélevée de manière à offrir un véritable 2ème étage non mansardé + augmentation du volume en façade arrière). Malgré qu'elle soit à remettre au goût du jour, elle est en bon état, offre de beaux volumes et bénéficie d'un jardin plein Sud ! Elle comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin à manger et poêle à bois, salle de douches avec WC, pergola, jardin avec abri - A l'entresol : un débarras qui ferait un très beau dressing et une salle de bains avec WC - Au 1er étage : hall de nuit, chambre 1 très spacieuse avec balcon, chambre 2 - Au 2ème étage : hall de nuit, chambre 3 à rénover et chambre 4 - Au sous-sol : 2 caves viennent compléter l'ensemble. Les + : chaudière condensation gaz de 2018, châssis en Merbau double vitrage, volets, toitures plates refaites et isolées en 2012. A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 703 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0000737296-01-9

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31645 Réf. vendeur: 2956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

283 m 56'' 331 m 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

355 m 1' 11'' 856 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

355 m 1' 11'' 856 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

355 m 1' 11'' 856 m 2' 3'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

364 m 4'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

303 m 4'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

537 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

537 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,2 km 4' 1,5 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 7' 18,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

663 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

371 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

340 m 1' 36'' 583 m 1' 24'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

521 m 1' 44'' 672 m 1' 36'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Anderlecht

835 m 3' 1,2 km 2' 54'' 653 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Jakob Smits - Jakob Smitsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Elmer", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College "les Tournesols"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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