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Maison à vendre, Anderlecht VBE31645

Rue Jakob Smits 36 , 1070 Anderlecht
369 000 €
4 Chambre(s) 171 2 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 1 703 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 125 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20251211-0000737296-01-9
Date de validité PEB 11/12/2035
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31645 Réf. vendeur: 2956 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jakob Smits - Jakob Smitsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Jardin D'Elmer", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College "les Tournesols"" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Scheut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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