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VBE31645-0 30

Maison à vendre, Anderlecht VBE31645

Rue Jakob Smits 36 , 1070 Anderlecht
369 000 €
IMMO ONE
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4 Chambre(s) 171 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 1 703 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 125 m²
Surface constructible 200 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20251211-0000737296-01-9
Date de validité PEB 11/12/2035
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31645 Réf. vendeur: 2956 Dernière modification: 25/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Jakob Smits - Jakob Smitsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College "les Tournesols" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Jardin D'Elmer", une crèche joignable en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" à 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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