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Maison à vendre, Anderlecht VBE81803

Rue Florimont De Pauw 38A, 1070 Anderlecht
àpd 299 000 €
5 Chambre(s) 127 m² 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1945
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 18 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 9 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 90 m²
Profondeur du terrain 13 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 649 kWh/m²/an
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81803 Réf. vendeur: 7905896 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Florimond De Pauw - Florimond De Pauwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R70 - Brussel Zuid - Halle, R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, M5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bizet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bizet" à 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Marie Immaculee", à seulement 4 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Appel's Garden" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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