Maison à vendre - Anderlecht VWD14781
320 000 €
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Description
Située à 200m du métro 5, de la place Bizet et de la chaussée de Mons (STIB/De Lijn) dans une rue calme et au voisinage sympathique
Tout type de commerces, écoles, crèches, points relais/BPost, Cambio, parc, canal à moins de 5 min à pied ; gare centrale à 20 min en métro, Ring à 5min en voiture.
Panneaux solaires (2024 ; onduleur hybride prêt pour batterie externe; production annuelle +/- 2200kWh )
Nouveaux châssis double et triple vitrage côté jardin (2023)
La maison est située dans la zone du Contrat de Quartier Durable Bizet : CQD Bizet DWC (primes rénovations plus avantageuses)
Chauffage et eau chaude via chaudière gaz à condensation Viessman.
Internet fibre optique.
Faible RC : 770€ cadastre réévalué en 2024
PEB D
Pas d'infraction urbanistique ; conformité électrique ; hors zone inondable ; cuisine équipée ; taque au gaz.
Prendre 1er contact par mail, visite le week end
Surface bâtie au sol : 43m²
Superficie brute : 119m²
R-1 = cave non habitable 18m² (HsP = 172cm)
RDC = couloir d'entrée 4m² + salon 12m² + cuisine/sàm 15m² (HsP = 319cm) + cours/jardin extérieur 16m² orienté Sud-Ouest
R+1 = Salle de douche 5m² + Bureau/hall 11m² + chambre 16m² (HsP = 294cm) + balcon/véranda côté jardin 3.5m² (HsP=203cm) + balcon (côté rue) 1m²
R+2 = Bureau/hall 16m² + chambre 16m² (HsP = 247cm)
R+3 = comble non habitable, (HsP max faitage = 205 cm)
Vente en gré-à-gré, agence s’abstenir Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 770 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
99 m²
Surface totale
119 m²
Surface du séjour
12 m²
Surface du bureau
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
3 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
14 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Surface totale du terrain
48 m²
Profondeur du terrain
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
sans infraction
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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