Maison à vendre - Anderlecht RBW73678

Rue Dr Jacobs 70 1070 Anderlecht

520 000 €

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RBW73678

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante maison de ville située au 70, rue Dr Jacobsstraat à Anderlecht allie harmonieusement espace, confort et un emplacement particulièrement agréable à proximité du parc Astrid. En entrant dans la maison, vous passez par le hall d’entrée, qui vous donne immédiatement accès à la fois au garage intégré et à la cave, un atout rare et très précieux en milieu urbain. À l’arrière de la maison se déploie l’espace de vie spacieux et chaleureux, où plusieurs puits de lumière assurent un afflux abondant de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur la cuisine ouverte et est complété par un débarras pratique, ce qui améliore considérablement le confort au quotidien. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et à part entière, ainsi qu’une salle de bains. Les combles offrent deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’une charmante mezzanine qui ajoute du caractère et une touche ludique, ainsi qu’une deuxième salle de bains qui complète parfaitement cet étage. Au total, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains, d’un garage intégré et d’un espace de vie particulièrement agréable, ce qui la rend parfaitement adaptée au confort d’une famille. Son emplacement à proximité du parc, combiné à un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, rend cet ensemble d’autant plus attrayant.En résumé, une maison de ville pleine de charme et étonnamment spacieuse, avec garage, située dans un quartier très prisé d'Anderlecht. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

106 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW73678 Réf. vendeur: 7832205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

231 m 2' 41'' 383 m 55'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

97 m 1' 10''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

97 m 1' 10''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

97 m 1' 10''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

3 km 36'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

310 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

310 m 4'

Gares

Anderlecht

2,1 km 9' 2,6 km 6' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 9' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

885 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

268 m 2' 3'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

375 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

328 m 1' 9'' 328 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

615 m 3' 1,2 km 2' 55'' 615 m 7' 615 m 7'

Lidl Anderlecht

850 m 4' 852 m 2' 2'' 618 m 10' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,7 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Docteur Jacobs - Dokter Jacobsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zonnebloem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gounod" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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