Maison à vendre, Anderlecht RBX18452

Rue des Loups 8 , 1070 Anderlecht

299 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans une rue calme du quartier de La Roue, à proximité du canal Bruxelles-Charleroi et à distance de marche des transports en commun et des commodités. Cette maison unifamiliale à retaper comprend 2 chambres de belles dimensions, une petite troisième chambre (ou bureau), un spacieux grenier et un jardin. // Sous-sol (28m²) cage d'escalier, grande chaufferie (3m80x3m40), ancienne cave à charbon // Rez-de-chaussée (66m²) hall d'entrée (2m05x4m60) avec WC et escalier menant au sous-sol et à l'étage, living (23m²) avec une pièce attenante (2m55x2m45) correspondant à l'ancienne cuisine et offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie, grande cuisine (2m70x5m70), jardin // Premier étage (48m²) grand hall de nuit (2m10x2m90) avec escalier fixe menant au grenier, chambre 1 (3m50x3m95), chambre 2 (3m00x3m20), petite troisième chambre ou bureau (2m60x2m05), salle de bains (2m10x1m70) équipée d'une baignoire et d'un lavabo // Grenier (36m²) spacieux grenier offrant des possibilités d'aménagement, une fenêtre de toit // Informations complémentaires chauffage central au gaz, double vitrage (châssis en PVC) à l'exception de 2 fenêtres situées à l'étage en façade arrière qui sont encore équipées de simple vitrage (alu), installation électrique conforme jusqu'au 07/04/2040, libre à l'acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 969 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 6 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface constructible 147 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX18452 Réf. vendeur: 1349147c-35fb-48da-a3ff-d4b8b45775ad Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Jasmins Crèches

336 m · 1' 7'' 438 m · 1' 17'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Het Rad Écoles maternelles

383 m · 2' 30'' 389 m · 56'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Het Rad Écoles primaires

383 m · 2' 30'' 389 m · 56'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Cefa - Institut De La Providence Écoles secondaires

462 m · 1' 41'' 994 m · 2' 23'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,4 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km · 18'

75 - Heros - Bon Air Bus

285 m · 3'

73 - Ceria - Gare Du Midi

1,2 km · 14'

78 - Humanite - Gare Du Midi

1,2 km · 14'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

2,9 km · 34'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P)

2,2 km · 27'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

693 m · 8'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

693 m · 8'

Anderlecht Gares

960 m · 7' 1,1 km · 2' 41'' 820 m · 11' 953 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 4' 20,1 km · 21' 15,3 km · 1º 3'

Total Anderlecht Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Bizet Voitures en libre-service

746 m · 4' 746 m · 9' 746 m · 9'

Villo - Bizet Vélos en libre-service

672 m · 8'

Magasins

Intermarché Anderlecht Supermarchés

793 m · 4' 1,3 km · 2' 59'' 577 m · 10' 793 m · 10'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

855 m · 2' 51'' 1,3 km · 3' 695 m · 10' 819 m · 10'

Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)

1,1 km · 5' 2,3 km · 4' 761 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,1 km · 11'

Musée Choco Story Brussels Musées

6 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29 km · 24'

Librairies Royales KBR Activités

5,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

4,6 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

3,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,6 km · 35' 29,4 km · 1º 45'

Beveren

61,8 km · 47' 49,7 km · 3º 22'

Malines

39,2 km · 31' 27,9 km · 1º 45'

Alost

29,4 km · 22' 25,6 km · 1º 52'

Louvain

35,2 km · 31' 30,8 km · 1º 49'

Bruxelles

6,9 km · 12' 4,9 km · 20'

Éducation

Vivre près de la Rue des Loups - Wolvenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Het Rad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Jasmins", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut De La Providence" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Boulevard Industriel)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Bizet".

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bizet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 75 - Heros - Bon Air avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 73 - Ceria - Gare Du Midi, 78 - Humanite - Gare Du Midi avec une station située à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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