Maison à vendre - Anderlecht VBC47867

Avenue Romain Rolland 64 1070 Anderlecht

449 000 €

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VBC47867

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

-------------- SOUS OPTION !!! --------------- Située entre le parc de Scherdemael et les étangs d'Anderlecht, agréable maison d'habitation développant +/-150m² habitables sur un terrain de 1are40ca. Zone de recul avec jardinet, hall d'accueil avec toilette invités; beau séjour parqueté avec feu ouvert s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturé. Cuisine entièrement équipée donnant également accès à la terrasse. Au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 plus petite, une belle salle de bain carrelée avec lavabo, baignoire et toilette. Au 2ème : grenier aménagé en petit studio privé comprenant le séjour avec un coin à dormir, une kitchenette et une salle de douche avec lavabo, douche et toilette. Au sous-sol, caves. Chauffage central au gaz; double et triple vitrages; volet électrique à l'avant; PEB : F Maison parfaitement entretenue pouvant servir pour une grande famille et/ou un mixe habitation et prof libérale. RC de base : 1425. Infos et visites : Contact ; ou Tel 0477/723703 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2033

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47867 Réf. vendeur: 2760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

313 m 1' 21'' 503 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

227 m 47'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

38 m 9'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

244 m 1' 43'' 249 m 35'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

359 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

396 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

258 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

870 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

870 m 10'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 19' 24,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

645 m 4' 645 m 8' 645 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Marius Renard

228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

453 m 4' 666 m 1' 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Aldi Anderlecht

608 m 3' 608 m 1' 32'' 581 m 7' 581 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,2 km 6' 1,2 km 2' 51'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,3 km 5'

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 13 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Redouté-Peiffer" à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marius Renard" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marius Renard" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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