Maison à vendre - Anderlecht VBC47867 Vendu

Avenue Romain Rolland 64 1070 Anderlecht

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 151
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Avenue Romain Rolland 64 1070 Anderlecht

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Description

-------------- SOUS OPTION !!! --------------- Située entre le parc de Scherdemael et les étangs d'Anderlecht, agréable maison d'habitation développant +/-150m² habitables sur un terrain de 1are40ca. Zone de recul avec jardinet, hall d'accueil avec toilette invités; beau séjour parqueté avec feu ouvert s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturé. Cuisine entièrement équipée donnant également accès à la terrasse. Au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 plus petite, une belle salle de bain carrelée avec lavabo, baignoire et toilette. Au 2ème : grenier aménagé en petit studio privé comprenant le séjour avec un coin à dormir, une kitchenette et une salle de douche avec lavabo, douche et toilette. Au sous-sol, caves. Chauffage central au gaz; double et triple vitrages; volet électrique à l'avant; PEB : F Maison parfaitement entretenue pouvant servir pour une grande famille et/ou un mixe habitation et prof libérale. RC de base : 1425. Infos et visites : Contact ; ou Tel 0477/723703 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

151 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2033

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47867 Réf. vendeur: 2760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

313 m 1' 21'' 503 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

227 m 47'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

38 m 9'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

259 m 2' 247 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

221 m 2' 39''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

359 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

396 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

258 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

870 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

870 m 10'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 19' 24,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

645 m 4' 645 m 8' 645 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Marius Renard

228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

453 m 4' 666 m 1' 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Aldi Anderlecht

563 m 2' 39'' 563 m 1' 24'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,2 km 6' 1,2 km 2' 51'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Romain Rolland - Romain Rollandlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"", une école primaire joignable en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Emile Gryzon", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marius Renard" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bracops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marius Renard" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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