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Maison à vendre, Anderlecht VBE25168 Option

Rue Jean Van Lierde 2, 1070 Anderlecht

428 000 €

Immo 2.0

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4 Chambre(s) 202 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Et si votre prochain chapitre commençait ici, à Anderlecht, dans une maison où chaque espace a été pensé pour votre quotidien et vos projets de vie ? Développant environ 202 m² habitables, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain fonctionnelles, offrant un confort idéal au quotidien. Le séjour lumineux, agrémenté de belles ouvertures et de planchers en bois, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et plaisir de vivre. La configuration de la maison offre une belle flexibilité : idéale pour une famille, elle se prête également parfaitement à une utilisation bi-familiale ou à l’accueil d’un parent ou d’un adolescent souhaitant plus d’indépendance. À l’extérieur, le jardin verdoyant constitue un véritable espace de détente. Un garage privé complète l’ensemble et facilite le stationnement. Dans le fond du jardin, un poulailler (à régulariser), offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de jardin et de vie au vert. Située dans une rue paisible, à proximité des commerces, transports et facilités, cette maison allie confort, espace et potentiel. Annonce non contractuelle, informations données à titre indicatif. Infos et visites au Tel 02 209 10 70 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 428 000 €

Revenu locatif mensuel 1 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 202 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 428 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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7eb10f36ff74480d92b07b48b2f92b7d.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE25168 Réf. vendeur: 917 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Coucou Winnie Crèches

846 m · 2' 51'' 960 m · 1' 51'' 817 m · 10' 817 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles maternelles

415 m · 1' 32'' 415 m · 59'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles primaires

415 m · 1' 32'' 415 m · 59'' 415 m · 5' 415 m · 5'

College "Les Tournesols" Écoles secondaires

861 m · 4' 934 m · 2' 14'' 629 m · 10' 854 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,7 km · 2' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km · 10'

76 - Kraainem - Oppem Bus

342 m · 4'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation

492 m · 6'

728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord

492 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,5 km · 18'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,3 km · 15'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,3 km · 15'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 4' 1,4 km · 17' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

15,9 km · 1º 6' 23,6 km · 18' 14 km · 1º 3'

Maison Bornes de recharge

940 m · 2' 15''

Cambio - Prince/Prins Voitures en libre-service

348 m · 1' 9'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Villo - Henri Rey Vélos en libre-service

451 m · 5'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

378 m · 1' 17'' 378 m · 54'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

828 m · 4' 1,2 km · 2' 49'' 586 m · 10' 801 m · 10'

Carrefour Express Cyriel Buysse

793 m · 2' 38'' 793 m · 1' 54'' 648 m · 10' 791 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,5 km · 13'

Belgian Chocolate Village Musées

4,3 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

5 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

29,3 km · 32' 27 km · 1º 36'

Beveren

58,5 km · 44' 46,9 km · 3º 13'

Malines

35,9 km · 28' 26,3 km · 1º 49'

Alost

26,1 km · 19' 24,3 km · 1º 43'

Louvain

36,5 km · 32' 29,8 km · 1º 51'

Bruxelles

6,5 km · 11' 3,6 km · 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jean Van Lierde - Jean Van Lierdestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Henri Rey" à seulement 5 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince/Prins".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Coucou Winnie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College "Les Tournesols", à seulement 10 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 76 - Kraainem - Oppem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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