Maison à vendre - Anderlecht VBE31644 Option

Rue Karel Vande Woestijne 39 1070 Anderlecht

379 000 €

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VBE31644

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue Karel Vande Woestijne 39 1070 Anderlecht
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Description

Dans une rue calme et agréable située entre Scherdemael et le Westland Shopping Center, très chouette maison uni-familiale entièrement rénovée sur +/-139m² habitable. Elle se compose d'un hall d'accueil, une toilette invités avec lave-mains, beau séjour (salon - salle a manger) carrelé donnant accès à une cuisine entièrement équipée avec un coin déjeuner, accès à la terrasse et au jardin clôturé. 1er : Grande première chambre, un dressing avec coin bureau; accès à la salle de bain avec baignoire comprenant une douchette, meuble double lavabo, toilette. Accès au local buanderie. Une petite terrasse. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées avec chacune un meuble lavabo. Caves sous la partie avant de l'immeuble. Présence de double vitrage partout; volet à l'avant, panneaux solaires de 2022, chaudière ind. gaz de 2014, nouveau boiler électrique de 2023. PEB : F (307 kwh/m².an). Parfait état général. Informations et visites : Tel 0477/723703 Vidéo : https://www.tiktok.com/@immo_one_1070/video/7626746791245008161?_r=1&_t=ZG-95Oa4dxekBk Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

87 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

327 m 1' 55'' 315 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

235 m 47'' 235 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

235 m 47'' 235 m 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Theo Lambert

621 m 3' 1,5 km 3' 553 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 36''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

158 m 1' 53''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

158 m 1' 53''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

158 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

815 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

860 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

860 m 10'

Gares

Anderlecht

2,4 km 9' 4,6 km 5' 2 km 15' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 9' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

985 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

591 m 2' 26'' 574 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Melba

529 m 6'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

660 m 4' 1,1 km 2' 27'' 610 m 8' 660 m 8'

Delhaize Westland

815 m 3' 1,2 km 2' 10'' 641 m 7' 761 m 9'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 924 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Karel Vande Woestijne - Karel Vande Woestijnestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "O Ptit Calins", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire Theo Lambert", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Melba" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bracops".

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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