Maison à vendre - Anderlecht VBE56606

Boulevard de la Grande Ceinture 21 1070 Anderlecht

449 000 €

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VBE56606

  • 2 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager, idéalement située dans un emplacement central, La maison convient parfaitement aux familles, aux indépendants ou à toute personne ayant besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Grâce à son agencement pratique sur plusieurs niveaux, vous profitez de pièces de vie agréables et de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée soigné, un spacieux garage d’environ 20 m² avec porte automatique, une remise, une chaufferie, une réserve ainsi qu’un WC. Ce niveau donne également accès à une agréable cour/espace extérieur, idéal pour profiter en toute tranquillité d’un coin extérieur convivial. Le premier étage constitue le cœur de la maison et offre un séjour lumineux de pas moins de 39 m². Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet chaleureux et les finitions soignées contribuent à une atmosphère agréable et accueillante. Attenante au séjour se trouve la cuisine fonctionnelle de 7 m², équipée d’armoires blanches modernes et d’un élégant plan de travail noir. À cet étage se trouvent également un bureau de 8 m² et une remise pratique. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 17 m² et 13 m², chacune offrant de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Un bureau supplémentaire de 8 m² est également présent, idéal comme espace de télétravail, dressing ou rangement complémentaire. La salle de bains moderne est aménagée de manière pratique avec une cabine de douche, un lavabo avec miroir et les équipements sanitaires nécessaires. Le troisième étage offre un potentiel supplémentaire et peut parfaitement être aménagé en salle de loisirs, salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de stockage complémentaire. Grâce aux fenêtres de toit et à la ventilation naturelle, ce grenier bénéficie d’une agréable luminosité. La maison dispose d’une installation de chauffage au gaz, de double vitrage et d’une structure solide avec façade en briques. La façade sobre et élégante confère à l’ensemble un aspect soigné et contemporain. La situation constitue un atout supplémentaire : au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et espaces verts. Une maison spacieuse, polyvalente et prête à emménager, avec garage, espace extérieur et nombreuses possibilités. À visiter absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 814 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56606 Réf. vendeur: 3777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

538 m 1' 47'' 1,4 km 2' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

538 m 1' 47'' 1,4 km 2' 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

1,1 km 4' 1,5 km 2' 17'' 567 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

96 m 1' 9''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

173 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,1 km 7' 2,5 km 5' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,4 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

661 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

198 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

626 m 2' 21'' 1,5 km 2' 4'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Anderlecht

872 m 3' 1,3 km 2' 10'' 512 m 4' 566 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

1,1 km 6' 1,2 km 2' 31'' 802 m 10' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,3 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,8 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Boulevard de la Grande Ceinture - Grote-Ringlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Coucou Winnie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Prince De Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prince/Prins".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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