Easyhome vous propose cette grande maison unifamiliale idéalement située Rue de la Gaîté 92 à Anderlecht.
Beau potentiel pour ce bien offrant des volumes agréables répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une grande famille ou pour de multiples possibilités d’aménagement.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie, de deux cuisines, quatre chambres et deux salles d’eau, ainsi que d’un grenier non aménagé. Une cour arrière de 27 m² et une terrasse de 5 m² au premier étage complètent agréablement le bien.
Atout supplémentaire : nous avons reçu le rapport de Sibelga confirmant la présence de deux compteurs de gaz antérieurs à 1950. Cet élément permet d’appuyer, dans le cadre d’une demande introduite auprès de l’Urbanisme, la possibilité de division du bien en deux appartements, sous réserve de l’accord et de la validation de l’autorité compétente.
Les plus : châssis double vitrage, chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude.
Pour toute information ou demande de visite, contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .
Prix : 400.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Vivre près de la Rue de la Gaîté - Blijdschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.
"Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 6 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
La station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 7 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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