Easyhome vous propose cette grande maison unifamiliale idéalement située Rue de la Gaîté 92 à Anderlecht.
Beau potentiel pour ce bien offrant des volumes agréables répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une grande famille ou pour de multiples possibilités d’aménagement.
La maison se compose de plusieurs espaces de vie, de deux cuisines, quatre chambres et deux salles d’eau, ainsi que d’un grenier non aménagé. Une cour arrière de 27 m² et une terrasse de 5 m² au premier étage complètent agréablement le bien.
Atout supplémentaire : nous avons reçu le rapport de Sibelga confirmant la présence de deux compteurs de gaz antérieurs à 1950. Cet élément permet d’appuyer, dans le cadre d’une demande introduite auprès de l’Urbanisme, la possibilité de division du bien en deux appartements, sous réserve de l’accord et de la validation de l’autorité compétente.
Les plus : châssis double vitrage, chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude.
Pour toute information ou demande de visite, contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .
Prix : 400.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Vivre près de la Rue de la Gaîté - Blijdschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R70 - Halle - Brussel Zuid, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid, R18 - (Ternat -) Schepdaal - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est à 5 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Le trajet vers la crèche "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut De La Providence", à 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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