Easyhome vous propose cette magnifique maison bel-étage 4 chambres, idéalement située à proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux transports, commerces et commodités.
Ce bien de 203 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose d’un garage et de caves au rez-de-chaussée, d’un espace nuit avec salle de bain au 1er étage, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte au 2ᵉ étage, ainsi que de plusieurs chambres réparties aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, complétées par une seconde salle de bain.
Chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC et panneaux photovoltaïques installés.
Atout supplémentaire : nous avons reçu le rapport de Sibelga confirmant la présence de deux compteurs de gaz installés antérieurement à 1950. Cet élément permet d’appuyer, dans le cadre d’une demande formulée auprès de l’Urbanisme, la possibilité de division du bien en deux appartements, sous réserve de l’accord et de la validation de l’autorité compétente.
Pour toute information ou demande de visite, contactez notre agence EasyHome au Tel 084 77 00 43 .
Prix : 430.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Risque moyen
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Ce bien, situé près de la Rue du Transvaal - Transvaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aumale" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
La station "Villo - Square Albert I / Albert I Square" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "Petits Goujons M6" est accessible en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Muguets", une crèche joignable en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" est à 5 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire P9/10 "Carrefour" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".
"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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