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Maison à vendre, Anderlecht VBE72742

Rue Léon Nicodème 19, 1070 Anderlecht
440 000 €
5 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 122 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 440 000 €
Revenu cadastral 679 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 9 m²
Surface habitable 185 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 122 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72742 Réf. vendeur: 7884876 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Léon Nicodème - Léon Nicodèmestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R10 - Halle - Jette UZ, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Goede Lucht" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome", à 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "De Roosjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Westland" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Villo - Westland Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.

"Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 14 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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