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Maison à vendre, Anderlecht VWD18929

Buffon 12, Broeck – Buffon, 1070 Anderlecht
445 000 €
3 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 036 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 189 m²
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18929 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Buffon - Buffonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Care" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 54 - Trone - Forest (Bervoets), 76 - Kraainem - Oppem avec une station située à 3 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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