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Maison à vendre, Anderlecht VWD18929

Buffon 12 , 1070 Anderlecht
445 000 €
3 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1951
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 036 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 189 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18929 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Buffon - Buffonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Baby Care" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - De Linde".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prince/Prins".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 89 - Westland Shopping - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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