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Maison à vendre, Anderlecht VWD18929

Buffon 12, Broeck – Buffon, 1070 Anderlecht
445 000 €
3 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1951
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 1 036 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 189 m²
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 442 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18929 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Buffon - Buffonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 76 - Kraainem - Oppem, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Care", une crèche joignable en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Prince/Prins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - De Linde" à 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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