Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU32068

Vandernootstraat 30 1080 Molenbeek-Saint-Jean

649 000 €

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RBU32068

  • 4 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Une fantastique et très bien entretenue maison de maître avec un jardin de ville et très bien située par rapport aux transports en communs et facilités de Molenbeek-Saint-Jean! Composée de: Au rez-de-chaussée: majestueux hall d’entrée et cage d’escalier (15.52m²), pièce de vie avec bibliothèque (34.35m²), salle à manger (9.10m²), cuisine entièrement équipée (9.00m² - taque de cuisson (gaz), four, hotte, évier et frigo) avec cellier (4.68m²), toilette séparée, veranda en connection avec le jardin de ville et son petit étang. Entre niveau 0.5: salle de bain (8.71m - baignoire/douche, lavabo avec meuble), terrasse avec vue sur le jardin intérieur, toilette, débarras . Au premier étage: hall, pièce de vie (15.48m²), salle à manger (16.76m²), chambre à coucher (8.17m²), cuisine équipée (8.67 - taque de cuisson, hotte, four, frigo avec congélateur, évier). Entre niveau 1.5: salle de bain (8.64m² - lavabo avec meuble, baignoire, douche), toilette, débarras. Au deuxième étage: hall, bureau (5.92m²), chambre à coucher (16.56m²), chambre à coucher(14.56m²) avec en connection bureau/dressing (8.79m²). Au troisième étage: hall, chambre à coucher (7.42m²), chambre à coucher (16.79m²), dressing (7.08m²) . Entre autres: jardin de ville charmant, possibilité de louer un garage à proximité. Chassîs extérieur bois & PVC, triple, double et simple vitrage. Chauffage central au gaz(3 chaudières séparées) PEB: 258 kWh/m² - UC: 20250908-0000726446-01-5 - Label E. Superficie du terrain: 1a 80ca - Revenu cadastral: 1.333 EUR. Utilitaires: eau, gaz, électricité (3 compteurs gaz & électricité), alarme. Informations urbanistiques commandées. Plus d'informations sur: www.ruevandernoot30.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

295 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 20250908-0000726446-01-5

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU32068 Réf. vendeur: 6486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

550 m 3' 686 m 1' 38'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

303 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

303 m 4'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

349 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

454 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

454 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

347 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

347 m 4'

Gares

Simonis

557 m 2' 40'' 2,1 km 4' 633 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

216 m 43'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Jubile

321 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

437 m 2' 55'' 451 m 51'' 437 m 5' 437 m 5'

Okay Jette

650 m 2' 24'' 669 m 1' 36'' 515 m 8' 650 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

720 m 3' 839 m 2' 564 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

620 m 1' 29''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,2 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kol De Hummeltjes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Imelda-Instituut" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Jubile".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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