Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD62053

1080 Molenbeek-Saint-Jean

695 000 €

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Description

1080 Molenbeek-Saint-Jean – Gaëlle et Sylvain présentent cet immeuble mixte. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, cet immeuble composé de surfaces commerciales et de plusieurs unités résidentielles offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa configuration actuelle et à son potentiel de valorisation. Composition : Rez-de-chaussée : – Deux espaces commerciaux, dont un avec logement attenant. Actuellement, l’un des rez-de-chaussée est loué en logement 2 chambres avec petit espace extérieur, l’autre est vacant. 1er et 2e étages : – Quatre unités de logement (1 chambre chacune), toutes louées. Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain ou douche, et un WC séparé. 3e étage : – Deux unités supplémentaires aménagées dans les combles, utilisées en logements 1 chambre et toutes deux louées, dont une avec une agréable terrasse. Les volumes généreux et la luminosité rendent une régularisation en logements officiels tout à fait envisageable (sous réserve de permis). À noter également : l’ensemble du bâtiment est équipé de chauffages individuels ainsi que de châssis double vitrage Revenu locatif attractif, offrant un excellent rendement pour un investisseur. Envie de visiter ou d’obtenir plus d’informations ? Contactez votre agence No.1 à Bruxelles au Tel +32 2 241 21 21 ou par email à Contact Destination urbanistique : immeuble avec 4 unités de logements et 2 commerces reconnu À titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Meublé

Non

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0000732112-01-9

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD62053 Réf. vendeur: 310706a9-0352-48ea-98fc-f0a539326e28 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

506 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

506 m 6'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 0 m 0'' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sint-Karel" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Du Sippelberg" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mennekens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Karreveld".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

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