Maison à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE39605 Option

Rue Albert Vanderkindere 12 1080 Molenbeek-Saint-Jean

399 000 €

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VBE39605

  • 9 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Albert Vanderkindere 12 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Poelaert & Van Nimmen Immobilier vous propose cette magnifique maison unifamiliale 9 chambres idéalement située et pleine de possibilité. Gros potentiel sur ce bien à rénover dans un quartier dynamique offrant un accès rapide aux commerces, transports en commun et principaux axes de circulation. La maison propose de beaux espaces avec plusieurs séjours, salles à manger, cuisines ainsi que 9 chambres confortables. Une cour arrière complète agréablement le bien et offre un bel espace extérieur en milieu urbain. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme, toiture en bon état.. Pour toute informations ou demandes de visite - Contactez notre agence au 02 319 60 60ou par email Contact Prix : faire offre à partir de 399.000 € (sous réserves d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39605 Réf. vendeur: 1634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arion

532 m 2' 534 m 1' 17'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"

541 m 2' 2'' 591 m 1' 25'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"

541 m 2' 2'' 591 m 1' 25'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Plume

482 m 1' 48'' 540 m 1' 17'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

770 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

723 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

723 m 9'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

712 m 2' 50'' 755 m 1' 48'' 611 m 4' 710 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 59' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Beekkant

1,3 km 6' 585 m 9' 793 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant

223 m 2' 40''

Supermarchés

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

597 m 2' 11'' 608 m 1' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

564 m 1' 52'' 564 m 1' 21'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Koekelberg

982 m 4' 1 km 2' 25'' 730 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert Vanderkindere - Albert Vanderkinderestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beekkant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Duchesse De Brabant / Hertogin Van Brabant" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire La Plume" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Arion", à 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°5 - "ecole Chouette"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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