Maison à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE65847

Rue de la Pastorale 15 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

369 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 13h30 à 14h30. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous.

Informations & visites : Contact | Tel 02 315 77 22

Située à Molenbeek, découvrez cette maison bénéficiant d’un emplacement pratique dans un quartier résidentiel et vivant, offrant un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies de communication de Bruxelles.

La propriété se distingue par son agencement polyvalent, qui permet d’envisager différents projets de vie. Elle peut parfaitement convenir à une famille souhaitant profiter d’une maison unifamiliale spacieuse, mais également intéresser un investisseur à la recherche d’un bien pouvant être aménagé en immeuble de rapport composé de deux unités reconnues.

La maison comprend quatre chambres et deux points d’eau, ainsi que des espaces de vie modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose également d’une grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi que d’un jardin agrémenté d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Grâce à ses beaux volumes, à ses espaces extérieurs et à sa configuration flexible, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement.

L'électricité est à remettre en conformité.
PEB : G – Émissions de CO₂ : 139 kg/m²/an – Consommation énergétique primaire : 541 kWh/m²/an.

Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le potentiel de cette maison.

« Envie d'en voir plus ? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre → https://weinvest.be/fr-BE/search?at=Bruxelles&c=4.35121%2C50.8551&t=place&exclusive=1&src=seo-landing »

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1937

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 150 m²

Meublé Oui

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 113 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 541 kWh/m²/an

Emission de CO2 139

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: VBE65847 Réf. vendeur: 7858930 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Coucou Winnie Crèches

363 m · 1' 44'' 363 m · 52'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles maternelles

484 m · 1' 47'' 1,2 km · 3' 484 m · 6' 484 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent Écoles primaires

484 m · 1' 47'' 1,2 km · 3' 484 m · 6' 484 m · 6'

Go! Atheneum Anderlecht Écoles secondaires

653 m · 2' 42'' 653 m · 1' 34'' 558 m · 8' 653 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km · 10'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE Bus

243 m · 2' 55''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

230 m · 2' 46''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

230 m · 2' 46''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km · 21'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km · 18'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 3' 1,2 km · 11' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

15,7 km · 1º 5' 23,8 km · 19' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 50''

Cambio - Machtens Voitures en libre-service

251 m · 58'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Villo - Scheutbos Vélos en libre-service

566 m · 7'

Magasins

Aldi Anderlecht Supermarchés

207 m · 49'' 207 m · 29'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 49'' 546 m · 9' 745 m · 9'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

808 m · 2' 54'' 1 km · 2' 26'' 664 m · 9' 808 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,1 km · 12'

Belgian Chocolate Village Musées

3,6 km · 7'

Librairies Royales Kbr Activités

4,9 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 8'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

5,7 km · 8'

Villes proches

Termonde

29,4 km · 32' 26,6 km · 1º 38'

Beveren

58,6 km · 44' 46,4 km · 3º 11'

Malines

36,1 km · 28' 25,9 km · 1º 45'

Alost

26,2 km · 20' 24,3 km · 1º 36'

Louvain

35,8 km · 32' 29,7 km · 1º 49'

Bruxelles

5,8 km · 10' 3,5 km · 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Pastorale - Herdersliedstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Scheutbos" à 7 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coucou Winnie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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