Maison à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE24849

1082 Berchem-Sainte-Agathe

649 000 €

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VBE24849

  • 3 Chambre(s)
  • 342 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Koekelberg (à 2 pas de Berchem-Ste-Agathe). Dans l’une des plus belles avenues arborées de Koekelberg, à proximité immédiate du Parc Elisabeth, des commerces, des transports en commun et des écoles, Immo Real Properties a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe et vaste demeure. Cette remarquable maison unifamiliale, d’une superficie brute de 342m² (mesure PEB hors cave non aménagée, terrasse et jardin), agrémentée d’un agréable jardin et d'une belle terrasse, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle a notamment été partiellement exploitée par le passé comme maison médicale : le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont encore aménagés en plusieurs cabinets, une salle de gym et laboratoire. Le bien se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle combinée à une habitation. Il peut également être aisément réaménagé en maison unifamiliale classique comprenant potentiellement 5 chambres (et dressings/bureaux). La partie supérieure se compose actuellement d’un vaste et lumineux séjour d’environ 40 m², d’une cuisine entièrement équipée d’environ 14 m² avec accès direct à la terrasse, d’une arrière-cuisine (espace de rangement), d’une grande salle de bain tout confort, d’un dressing, ainsi que de trois belles chambres (±15 m², ±15 m² et ±11 m²). La maison dispose également d’une cave, 4WC et d’une buanderie. Ses atouts majeurs : une localisation de premier choix, toiture neuve et isolée (2021), excellentes performances énergétiques (D-), charme indéniable, beaux espaces extérieurs, installation électrique conforme, multiples possibilités d’utilisation, possibilité profession libérale, parking aisé dans la rue. Annonce non contractuelle – informations et mesurages fournis à titre purement indicatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : merci de répondre par écrit via ce site d’annonces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

342 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

78 m 46'' 70 m 10'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

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Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

229 m 3' 3 m 0'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

389 m 2' 53'' 581 m 1' 23'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

166 m 1' 59''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

162 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

169 m 2' 1''

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 7' 1,6 km 3' 903 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

927 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

301 m 2' 48'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Comm. Berchem / Gemeenteh. Berchem

343 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

193 m 2' 54'' 183 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

803 m 4' 810 m 1' 56'' 591 m 10' 803 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

597 m 4' 592 m 1' 21'' 567 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 9'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Gand - Gentsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Marmots" est à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schweitzer".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Maison Comm. Berchem / Gemeenteh. Berchem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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