Proximité Schweitzer, du parc du Wilder, des transports en commun (19, 20 & 82), des écoles, commerces et grands axes, découvrez cette superbe maison familiale 4 chambres en excellent état, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Le lumineux living en enfilade de ±32,5 m², agrémenté d’une cassette au bois fonctionnelle, invite à des soirées conviviales. À l’arrière, la cuisine équipée de ±14 m² récemment rénovée, lumineuse grâce à son puit de lumière, s’ouvre sur un agréable extérieur de ±40m² comprenant une terrasse couverte par pergola et un jardin facile d’entretien : un véritable prolongement de la maison à profiter en mi-saison.
Au 1er étage : large hall, 2 belles chambres (16 & 17m²), un WC séparé et une salle de bains (baignoire, douche & double vasque). Au deuxième étage 2 chambres (21 &13,5m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC, créant un espace idéal pour une suite parentale ou un bureau.
Côté technique, tout a été pensé pour un emménagement immédiat : électricité conforme, toiture révisée et isolée par l’intérieure (2017), chaudière gaz à condensation (2015), châssis PVC double vitrage (2011), volets électriques et caves saines de ±30 m² offrant de nombreux rangements.
Une maison familiale coup de cœur, alliant charme, espace et praticité.
PEB : D
Situation
Les points forts
Caractéristiques techniques
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Extérieur
1er étage
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Vivre près de la Rue des Soldats - Soldatenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schweitzer".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vandendriesch" à 4 minutes à pied.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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