Proximité Schweitzer, du parc du Wilder, des transports en commun (19, 20 & 82), des écoles, commerces et grands axes, découvrez cette superbe maison familiale 4 chambres en excellent état, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Le lumineux living en enfilade de ±32,5 m², agrémenté d’une cassette au bois fonctionnelle, invite à des soirées conviviales. À l’arrière, la cuisine équipée de ±14 m² récemment rénovée, lumineuse grâce à son puit de lumière, s’ouvre sur un agréable extérieur de ±40m² comprenant une terrasse couverte par pergola et un jardin facile d’entretien : un véritable prolongement de la maison à profiter en mi-saison.
Au 1er étage : large hall, 2 belles chambres (16 & 17m²), un WC séparé et une salle de bains (baignoire, douche & double vasque). Au deuxième étage 2 chambres (21 &13,5m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC, créant un espace idéal pour une suite parentale ou un bureau.
Côté technique, tout a été pensé pour un emménagement immédiat : électricité conforme, toiture révisée et isolée par l’intérieure (2017), chaudière gaz à condensation (2015), châssis PVC double vitrage (2011), volets électriques et caves saines de ±30 m² offrant de nombreux rangements.
Une maison familiale coup de cœur, alliant charme, espace et praticité.
PEB : D
Situation
Les points forts
Caractéristiques techniques
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Extérieur
1er étage
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Ce bien, situé près de la Rue des Soldats - Soldatenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Molenbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knapzak" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Soldatenstraat", une crèche joignable en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La station "Villo - Vandendriesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schweitzer".
À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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