Maison à vendre - Ganshoren VBC99379

Rue Karel Mertens 1 1083 Ganshoren

485 000 €

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VBC99379
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, située dans un quartier résidentiel paisible de Ganshoren – idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités. Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une atmosphère chaleureuse, accentuée par un parquet élégant et un plafond raffiné – l’endroit parfait pour recevoir ou simplement se détendre. La salle à manger attenante est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, équipée d’appareils électroménagers récents et de nombreux rangements. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière. Deux grandes salles de bains modernes, équipées d’une douche et d’une baignoire, offrent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 193 m², avec un jardin ensoleillé parfait pour laisser les enfants jouer, organiser des repas d’été ou tout simplement se détendre au grand air. Le garage offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi de l’espace de rangement supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 129 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

89 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

193 m²

Surface constructible

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99379 Réf. vendeur: 3264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

183 m 36'' 2,3 km 6' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

309 m 1' 6'' 570 m 1' 22'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

929 m 7' 1,6 km 4' 796 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

762 m 4' 1,9 km 5' 605 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

339 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

649 m 8'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

724 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,2 km 15'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,2 km 10' 2,5 km 5' 984 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 13' 20,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vandervekenstraat

301 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

286 m 1' 43'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports

263 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

792 m 4' 1,1 km 2' 42'' 666 m 8' 666 m 8'

Delitraiteur Ganshoren

698 m 5' 1,5 km 3' 568 m 7' 698 m 8'

Delhaize Charles Quint

872 m 6' 1,2 km 2' 53'' 596 m 10' 797 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,4 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,3 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 11'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Hall Des Sports".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vandervekenstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paola" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 10 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvanglocatie Pagadder" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 15 minutes à pied.

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