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Maison à vendre, Ganshoren VBE41622 Option

Avenue Démosthène Poplimont 61 , 1083 Ganshoren
450 000 €
3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1949
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 588 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Surface du jardin 145 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 430 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78688 kWh/an
Date de validité PEB 17/11/2035
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41622 Réf. vendeur: 7763843 Dernière modification: 13/07/2026

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Maison à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Démosthène Poplimont - Démosthène Poplimontlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Miroir / Spiegel" à 5 minutes à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astrid".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "N. P. Du Service Les Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Jette" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 5 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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